西班牙旅游业节节攀升 旅游住宿挤压居民生活空间

【记者刘真编译报导】西班牙第二次被世界经济论坛评选为“最具竞争力的旅游业国家”，这个论坛会议每年在瑞士的达沃斯召开，汇集了国际上商界以及政界的精英领袖人物，因此该论坛的报告具有相当的权威性。


西班牙旅游业被评为最具竞争力。（123RF）
 

西班牙旅游业连续两次夺魁
 

世界经济论坛组织（WEF）的《旅行和旅游竞争力2017年度报告——为持续和包容的未来铺平道路》，涉及了136个经济体。在总分为7分的竞争指数中，西班牙取得了5.4分，位列第一，超过了分别位于第二名和第三名的法国和德国。除了这三个国家外，日本、英国、美国、澳大利亚、意大利、加拿大和瑞士也名列前十名。
 

这项报告每两年出版一次。它肯定了西班牙良好的基础设施、颇高的安全指数和丰富的人文资源，但分数较低的是西班牙的商业环境。
 

“西班牙的成功可归功于其特色的文化、独特的自然资源与良好的旅游服务基础设施相结合，并且有（便捷的）航空运输连接以及强有力的政策支持”，除了这些因素外，报告中还提到，“由于其近期财政政策的缓和，中东和西欧部分地区的旅游业正在重新定位，这些都使西班牙受益”。

 

随着经济危机的情况好转，西班牙在该排名榜中的情况也一直在向积极的方向发展，2011年西班牙排名第八；2013年，晋升至第四名；2015年，夺取了世界冠军；2017年再次夺冠。
 

不过，虽然西班牙连续两次夺冠，却并没有哪一方面取得最高分，只是在对最主要的14个点进行研究调查综合后，其平均分达到5.4，超过了其它国家。
 

旅游业前景大好市民生活大受影响
 

埃尔南德斯（Lucas Hernández）曾经居住在马德里马拉萨尼亚区（Malasaña）的一所两居室中，他每个月为这个100平方米的公寓支付900欧元的租金，他本来想要多住几年再离开，但房东在法定最低三年租期结束后停止了房屋的出租，他不得不离开。
 

埃尔南德斯表示，房东想要将房子卖掉。一家名为阿勒颇•卡斯蒂利亚（Aleppo Castilian）的建筑公司买下了那栋建筑，想要将它变成旅行公寓，这使得公寓每平方米的均价翻了三倍，于是埃尔南德只好像其他邻居一样，离开了马德里的中心地区。

 

这只是市中心居民住地转向旅游用地的众多例子中的一个，现在，在西班牙各大旅游城市这种情况越演越烈。
 

越来越多的住宅公寓正在转变为旅店，迫使许多长期居民搬入郊区。根据西班牙银行的数据，马德里的租金达到了历史最高点：仅在一年内就有14.6％的升幅。在城市中心租用一间公寓的价格达到每月每平方米16.9欧元。
 

马德里高等工程技术学院的调查结果显示，在过去十年中，马德里市中心已经减少了10％的人口，而在过去的两年中，旅游住处的数量已经增长了50％（从4,000套住房到6,000多套）。

 

该课题的主要研究人员之一阿尔瓦•罗阿杜拉（Álvaro Ardura）警告说：“我们（马德里）不像巴塞罗那，但我们正在快速地向那一步迈进”。
 

在未来的一段时间里，如何平衡好旅游业住宿和居民住宅将会成为西班牙政府的一大难题。