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看官场 Wed, 07/26/2017 - 15:33

万达并购案 杀出第三方 银监会加强监管 降低金融风险

万达并购案 杀出第三方 银监会加强监管 降低金融风险 Wed, 07/26/2017 - 15:36
【记者岳超综合报导】备受关注的融创-万达并购案,因为有新的参与者富力地产介入,再次成为舆论关注的焦点。
 
7月19日下午,万达商业、融创中国和富力地产在万达索菲特酒店签署并购协议。据称,富力或将接手万达资产包中的酒店部分,文旅项目仍然由融创接手。
 
此前的7月10日,万达商业、融创中国联合公告称,万达将13个文旅项目的91%股权转让给融创,代价为295.75亿元,并由融创承担项目贷款。同时,融创以335.95亿元收购万达76个酒店项目。收购总代价为631.7亿元。这也成为中国房地产史上最大规模的并购案。

7月19日,万达商业、融创中国和富力地产签署并购协议。(AFP/Getty Images)
7月19日,万达商业、融创中国和富力地产签署并购协议。(AFP/Getty Images)

 
万达融创交易 半路杀出第三方  
 
万达此次交易事出有因。据报导,由于万达近年来进行了大量的海外交易和并购,受到官方的质疑,其可能面临一系列处罚,包括禁止银行向该公司提供与其六个海外投资项目有关联的资金支持,禁止万达用此做抵押来融资等等。
 
大陆官媒报道引述一位接近监管的人士表示,银监会通知商业银行,关于万达等企业海外投资项目的融资风险排查,尤其是国有商业银行要重点排查。发改委外资司也参与联手监管。
 
因此,万达集团的董事长、中国首富王健林急于售出核心房产给融创套现,然而又发生了他没料到的事情,融创的董事长孙宏斌会如此囊中羞涩——借不到钱,账上也没有过多现金,公告都发出快10天之后,突然又表示因资金问题不想购买万达的酒店资产。
 
有分析人士认为,融创放弃购买万达的酒店,是因为银行在排查融创的融资。18日下午,孙宏斌在北京华贸的丽思卡尔顿酒店接受媒体采访时坦承,与万达的这笔大交易已经引起银行风险控制部门的重视;而融创自己也认为巨量的股东资金沉淀在大量的酒店资产中,且可能会造成极大经营风险。
因此,在引入富力介入之后,融创将77家酒店折价让给了富力。
 
根据交易公告,富力地产以199.06亿元人民币收购万达77家城市酒店的全部股权;融创中国以438.44亿元收购万达13个文旅项目的91%股权,并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。
 
而万达最终以比之前协议便宜了136.89亿元的价格把77家酒店卖给富力,而提高142.69亿元把万达13个文旅项目的91%股权卖给融创。
 
根据融创中国的公告,13个文化旅游项目总建筑面积合计约为5897万平方米。其中,自持面积约为924万平方米,可售面积约为4973万平方米,可售面积约占总建筑面积的84%。根据协议,双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”:1、品牌不变,项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌;2、规划内容不变,项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设;3、项目建设不变,项目持有物业的设计、建造、质量,仍由万达实施管控。4、运营管理不变,项目运营管理仍由万达公司负责。
 
万达屡触红线 政府加紧严控
 
另据报道,万达集团的董事长王健林从2014年开始放弃房地产开发,逐步把资金转移至海外,他在海外收购的多是娱乐产业、足球队、豪华房产,比如伦敦的一套五千八百多万英镑的房产,这些房产买主很少,这些年都是中国人在买。此外,万达集团过去三年多时间在全球十多个国家的投资额超过150亿美元,其中包括收购了美国AMC院线以及英国的Odeon院线等等。
 
据悉,王健林现在的海外资产已经达到了2540多亿人民币,即400亿美元,这相当于中国外汇储备的1.3%左右。所以中国政府现在对于王健林的措施是:正准备流出去的要堵住,已经流出去的要秋后算账。所以没有抓王健林,因为他们的目的不是在于人,而是在于要把人扣住,把钱逼回来。
 
据《华尔街日报》17日报导,大陆监管机构在6月20日举行的一个会议上,指示商业银行限制各自对万达放贷。有消息称,涉及万达的6笔海外交易,被严格限制。这6笔交易是:以12亿美元收购AMC影院公司;2013年以16亿美元投资于英国游艇公司圣汐(Sunseeker);由AMC影院公司进行的3笔收购:美国连锁影院Carmike Cinemas(12亿美元)、英国欧迪恩影院公司(Odeon Cinemas,12亿美元),以及Nordic Cinemas(6.5亿美元);还有就是传奇娱乐。
 
此外报道还表示,万达还被通知不得以项目标的做抵押,在中国金融机构融资。标的资产不得注入万达集团控股的境内上市公司。如果收购标的项目发生经营困难,万达集团不得从境内对其注资,也不得与集团境内资产进行重组。万达集团如果计划向其它中国企业出售标的资产,有关部门不得备案和批准。
 
分析人士认为,当局此次拿王健林“开刀”,商界质疑,究竟是万达撞到了政策的枪口上,还是王健林失去了政界的支持。有人猜测或与万达的负债率有关。万达商业披露的数据显示,该公司2016年上半年的资产负债率为72.6%,与其它上市公司相比,这一数字已经处于危险线以内。
 
此外,融创中国2016年年报数据显示,其长、短期负债分别为802亿元和326.44亿元,账面现金约698.13亿元,股东权益354.11亿元,净负债率达121.52%。
 
7月17日,财新网也发文表示,万达集团被评级机构标准普尔列入负面观察名单。标普认为,万达出售土地储备将导致其销售收入下滑,这对冲了其负债率降低的积极影响,报导指这笔交易的信息透明度不够,未来万达战略及融资状况难以预测。
 
分析人士认为,从今年初开始中国的外汇储备下降,北京政府因此加强打击资本外逃。这种剧变使一些公司不得不削减长远的国际市场增长计划。此外中国政府还担心这些公司在试图将资产转移到国外,同时把债务留在国内,这样会使中国国内经济状况恶化。因此,北京政府正在要求以万达集团为首的、近期进行大量海外并购的公司降低金融风险,不要继续给中国的外汇储备增加压力。


 

微博看官场 n°508

微博看官场 n°508 Wed, 07/26/2017 - 16:13
1. @弹弓子I:老马和儿子马局长参加了广场上的英烈纪念活动。当少先队员唱起《我们是共产主义接班人》时,老马流下了激动的泪水,马局却低头暗笑。老马怒:笑什么?马局低声说:看到他们自以为能接班,觉得好笑。老马:当然能。共产主义需要两种接班人,一种生产的,一种共产的,他不接生产的班,你能接共产的班吗?

2. @QiaoMoo:热传的段子——“您在几等仓?”船遇冰山,头等舱旅客看到了撞冰山,正回房间整理东西准备转移;二等舱的感觉到了轻微撞击,正在问出了什么事;三等舱的还在喝酒睡大觉;四等舱的人正在导游带领下,赞叹船的伟大与壮观;五等舱的人正集体学习,讨论冰山的渺小,船长的英明领导。

3. @长岛律师Kevin:有人说:“中国的百弊之首,就是夜郎自大,上诈下愚,史实证明,从义和团运动到红卫兵运动,都是下愚上诈合谋的结果。为官者‘台前学雷锋,台后包二奶’,是谓‘上诈’;为民者‘合群自大’,歌功颂德,可谓‘下愚’。”

4. @duqiaoxiaoyao:问:贵国用什么方法圆满解决了民族矛盾?答:增加警员队伍、提升武警力量、提高维稳经费。问:是用什么方法解决劳资矛盾和罢工?答:增加警员队伍、提升武警力量、提高维稳经费。问:是用什么方法解决了收入差距巨大以及养老双轨制产生的社会矛盾?答:增加警员队伍、提升武警力量、提高维稳经费。

5. @lapetiteile:电视上抗震救灾那些我是不信的,因为我亲眼见过有多假。那年雅安地震我们一行人去灾区拍照就路遇中央台,一大石头挡了路,救灾车队过不去,各种报道吹工程复杂。逗留过程中我们跟一工程部门小伙闲聊,他说最多两小时就能搞定。过了不久准备炸石头,突然被叫停,说是中央台转去直播啥了,等转回来再炸。

6. @gaowhen:在派出所目睹的一幕:一位老太太的信用卡被盗刷了,民警问收到消费短信时候在哪?老太太说在崇文门,民警说那你得去崇文门派出所报案,那块不属于我们管。

7. @cskun1989:在中国这样一个富有特色的国度,无限风光的富豪们必须明白一个道理,你们一夜之间获得的惊天财富,并不取决于所谓的商业头脑乃至经营理念,而是取决于你们是否跪得下去,也就是说,富豪们名下再多的财富也不值得炫耀,因为那只是权贵临时所托,一旦风向转变,即使是中国首富,也只能要么下跪,要么跑路!


 
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搞政治攀附 证监会原副主席姚刚被“双开”

搞政治攀附 证监会原副主席姚刚被“双开” Wed, 07/26/2017 - 15:39
【本报综合报导】7月20日,落马近两年无音讯的原中国证监会副主席姚刚,被中纪委宣布涉嫌犯罪问题遭“双开”。在姚刚落马后不久,曾被媒体披露不仅涉大陆股灾,还涉令计划案。
 
中纪委监察部网站7月20日宣布,经过对原中国证券监督管理委员会副主席姚刚的立案审查后,证实姚刚严重违反“政治纪律和政治规矩”,为搞政治攀附,他利用职权便利为他人谋取不正当利益,还对抗审查;不按规定申报个人事项;滥用职权收取巨额财物,涉嫌受贿犯罪。

中国证监会原副主席姚刚
中国证监会原副主席姚刚

 
姚刚不但被“双开”,而且其案件涉嫌犯罪问题,线索和涉案财物被移送司法处理。 
 
姚刚在2015年股灾之后落马,据财新网报导,姚刚曾是证监会内最年轻的部级后备干部,2015年7、8月股灾期间,姚刚作为证监会内最懂专业的领导,参与救市工作。
 
姚刚落马两周前,有港媒就曝光内幕称,姚刚不仅利用救市谋私利,甚至参与2015年那场被普遍指为江派经济政变的做空A股。
 
2015年上半年,大陆股市失去理智的疯涨中,号称江泽民集团台面人物的刘云山操控的官媒,一直为股市打气,当时党媒新华社连日7次发文,当沪深指数达到4000点时,仍声称“A股或许才到‘半山腰’”。而《人民日报》刊文指“4000点才是A股牛市的开端”。
 
同年6月中旬,股市违背当局意愿,“慢牛”变“疯牛”,疯涨后狂跌,当时有多位评论人士表示,这是江派势力恶意搞乱股市,抵制反腐。
 
同年7月初,面对股市暴跌引起的恐慌,知名经济学家、北京大学经济学教授王建国连发微博指出,中共内部的贪腐利益集团,在试图发动一场惊天的“金融政变”以此搞垮国家经济。
 
王建国还写道:证监会完全知道谁抽资放水做空股市,把股民晒死沙滩。为何官媒唱高牛市?证监会知其装傻?这到底害了谁?资金链断裂,经济危机随后,害了国民,也害了这届政府。王建国还婉转表示,趁李克强外访时“偷袭”,何其毒也!
 
王建国说:“用经济规律可以解释,它就一定是属于经济方面的,它一不正常可以看得出来,一不正常有一些基本的原因会造成它,有的为钱,有的为集团的权力。”


 

曾号称股灾 “救市总指挥” 张育军被立案审查

曾号称股灾 “救市总指挥” 张育军被立案审查 Wed, 07/26/2017 - 15:43
【记者董林杉综合报导】中国证监会前副主席姚刚被立案审查后,7月21日,证监会前党委委员、主席助理张育军亦被立案审查并被“双开”。据中纪委通报称,张育军“靠山吃山”,“扰乱资本市场秩序”等。此前有媒体报导称,张育军落马与大陆股灾有关,他曾担任股灾期间的“救市总指挥”。
 
据中纪委通报,张育军严重违反政治纪律和组织纪律,对抗审查,不按规定报告个人有关事项;违规打高尔夫球,接受宴请;纵容、默许亲属利用其职务影响谋取巨额不当利益;违反生活纪律。其中,部分问题涉嫌犯罪。通报还表示,张育军“靠山吃山”,扰乱资本市场秩序。
 
2015年9月16日,张育军被调查。张育军落马前在证监会主席助理中排名第一。

张育军
 
公开资料显示,现年54岁的张育军是四川什邡人,1995年任中国证券监督管理委员会办公室副主任。1995年任深圳证券交易所副总经理。1997年任中国证监会副秘书长。2000年任深圳证券交易所党委书记、总经理。2008年任上海证券交易所党委副书记、总经理。2012年任中国证监会党委委员,2012年起任证监会主席助理。
 
张育军被查令业界震惊。有报导说,在证券界,张育军的名字与中国2015年股灾挂钩之后,便很“出名”。多家媒体暗示张育军是股灾凶手。其中《证券日报》曾有文章说,有“自己人”和外部力量合伙“攻击中国股市的软肋”。
 
2015年6月15日到8月26日在A股市场发生的股灾,在中国股市的历史上是史无前例的。上证综指6月12日一度到达5178.19点高位,之后急速下挫,并于8月26日跌至2850.71点;深证成指6月15日涨至18211.76点高位,至9月15日跌至9259.65点,于3个月急跌近一半。大量股票“腰斩”,给当时的金融市场造成极大动荡。
 
股灾期间,张育军担任“救市总指挥”。当年7月4日,证监会组织21家券商负责人开会,在证券业协会公布的21家券商名单中,中信证券列在首位,也是当时救市“国家队”的主力。
 
值得注意的是,就在张育军被宣布调查前一天,中信证券总经理程博明等数名中信证券工作人员,因涉嫌内幕交易、泄露内幕信息,被公安机关要求接受调查。
 
对于张育军的忽然落马,当时港媒有评论文章表示,张育军被拘查的真正原因,是与中信证券勾结,透露中央救市的决策内幕,中信证券以此借机进行内幕交易发财。而更为严重的是,中信证券高管又向境外机构泄露有关内幕,并伙同境外机构一起,洗劫中国股市,成为股灾的原因之一。
 
此后不断有媒体报导披露,2015年的股灾是江派多个家族及金融监管机构内鬼等针对习近平当局的一场“经济政变”,包括江泽民、曾庆红、刘云山家族参与其中,而“救市主力”证监会和中信证券联手做空股市。 


 
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河南“一指没”书记 受贿千万开审

河南“一指没”书记 受贿千万开审 Wed, 07/26/2017 - 16:17
【记者顾孟雪综合报导】日前河南省委前常委、政法委书记吴天君受贿案一审开审。吴被指控受贿1105万余元。
 
现年60岁的吴天君在河南任职近40年,2016年11月11日,吴天君被调查,成为“十八大”后河南省“落马”的第三名省部级官员。

吴天君
吴天君

 
据陆媒援引知情人士的话说,吴天君最大的问题就是拆迁,在新乡和郑州两地均以拆迁闻名,如主政郑州期间就有600多个村庄被拆。当地多名拆迁户说,其中的大拆迁很多都是违规违法的,强硬拆迁引发民怨很大。
 
据说,为此老百姓给吴天君起外号为“一指没”,意指吴天君到哪手一指,那个楼就没了。在坊间还有“吴一指”、“拆迁大佐”、“强拆书记”等绰号。
 
吴天君还曾发表吹捧江派常委李长春的文章。2016年2月,李长春出书《中原大地奋进曲》。3月,中宣部下辖的郑州文明网发表文章:“郑州市委书记吴天君:读李长春有感”。文中对李长春的吹捧之词让读者肉麻。
 
不过,仅仅在吹捧完李长春两个月后,吴天君就被免,随后被查。


 

释留任信号? 王歧山撰文宣示十九大后继续打虎

释留任信号? 王歧山撰文宣示十九大后继续打虎 Wed, 07/26/2017 - 16:14
【记者董林杉综合报导】十九大临近,大陆政坛再现人事大变动。一周内,原甘肃省委书记王三运落马、原重庆市委书记孙政才被免。
 
7月17日,王岐山在党媒发表重磅文章,文章除了回顾上任以来中央巡视的数据,表明反腐力度,还指出,“十九大后,巡视工作要继续发扬光大、更好发挥利剑作用”。观察人士认为,这或许是王歧山在十九大后继续留任政治局常委进行政治铺陈。

王岐山(Getty Images)
王岐山(Getty Images)

 
此外,王岐山的文章与6月5日中纪委网站头条发表的文章《巩固扩大压倒性态势》结合起来看,王岐山宣示留任的信号更加明显。该文章称反腐形势依然“严峻复杂”,要“巩固扩大压倒性态势,最终赢得压倒性胜利”,云云。
 
王岐山从政历经金融行业、地方大员、中央部委和国务院副总理,被外界认为是习近平反腐打虎的主要推手和操盘者。在十八大以后,在他主导下逐步瓦解和清洗江氏集团在党内、军队和地方省市等长期掌控的势力,并完成新的人事布局。
 
红二代罗宇日前表示,“习近平上台五年来一直在肃清江泽民、曾庆红的势力,到了今天他们的势力也肃清得差不多了。但是习近平遇到难以逾越的阻力:江、曾的势力就是贪腐的势力,贪腐的势力就是全党的势力。所以到了现在,两边都没有退路了。”
 
有分析指出:未来王岐山很大可能将要担任更加重要的角色,随着高层权力架构的不断改变,未来政治局常委的实际权力将会淡化,王岐山担任从党内职位转变为国家政府职位,即任监察委员会主任成为可能,并以此种方式留在政治权力中心。
 
2016年11月7日,当局宣布以北京、山西、浙江三地为试点,推行监察体制改革。当时有分析认为,监察委试点的设立,其实是中纪委权力的扩大,也像是为王岐山量身打造。十九大后,若王岐山继续留任,国家监察体制应该在全国范围内推行。


 
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重庆官场大震荡 孙政才十九大前“翻船”

重庆官场大震荡 孙政才十九大前“翻船” Wed, 07/26/2017 - 15:49
【本报综合报导】十九大召开前夕,重庆人事发生大震荡,孙政才突然被免重庆市委书记,由习近平旧部、原贵州省委书记陈敏尔接任。因官方通报中未提及惯有的“另有任用”,也没有交代其去向,就显得事情不同寻常。
 
而接下来孙政才不仅罕见缺席7月15日重庆市领导干部会议,在中共组织部长赵乐际和新任重庆市委书记陈敏尔的讲话中,竟然没有提到孙政才的名字。按照中共官场的规矩,这些迹象已经显示:孙政才出事了。果然,港媒《苹果日报》7月15日披露,孙政才涉嫌严重违纪,14日去北京后就被留下接受谈话调查,并被暂扣京西宾馆。
 
路透社引述北京的消息说:北京两个消息来源都证实孙政才被调查:一个消息来源说,孙政才“严重违纪”;另一个来源说,孙政才“违反了政治纪律”。

孙政才(Getty Images)
孙政才(Getty Images)

 
据《明报》16日报道,据党媒央视的画面显示,14日至15日在北京举行的会议上,除外访的张德江和刘云山外,其他所有中央政治局委员都有出席,独缺孙政才。报导引述知情人士透露,孙政才是在出席金融工作会议期间被带走调查,他14日在场的画面已被剪掉。报道认为,孙政才突然被免职的原因或是受到前不久被免职的周永康亲信、重庆市公安局局长何挺的影响。据报,何挺“经常吹嘘他与孙政才关系密切”,并形容两人是“相交数十年的朋友”。
 
57岁的孙政才是25名政治局委员之一。在2012年十八大前,他不但从吉林省委书记调任重庆市委书记,更在十八大上跻身政治局,成为年纪最轻的政治局委员,并被外界认为可能成为中共第六代领导人之一。
 
薄熙来、王立军事件爆发后,孙政才于2012年空降重庆出任市委书记,但他被指仍旧庇护薄、王的马仔,掩盖薄、王的罪行。今年2月,巡视组点明批重庆市委肃清“薄、王遗毒”不力,“担当意识不强”,国企腐败形势严峻等。当时有评论认为,作为重庆书记的孙政才有不可推卸的责任,其政治前途或将遭遇波折。
 
美国之音引述媒体披露,孙政才是被江派大员贾庆林、刘淇、曾庆红先后提拔、培植的人马,并被立为中共未来的接班人选之一。十八大后,孙进入政治局后又被派到重庆当书记。而习近平突然在十九大前夕“双规孙政才,点到了江派的死穴”,废了江派“未来的希望”。
 
报道说,孙政才受到江泽民派的“长期栽培”,他“作为刘淇的大秘”在刘淇和王岐山的“激斗”中,自然是站队到刘淇这边。“在王岐山同刘淇前后长达十多年的博弈中,孙政才的身影一直忽隐忽现,显示其江派色彩一直未退。”
 
报道还指,孙政才在北京农林科学院当常务副院长时,江泽民堂妹江泽慧是中国林科院长,她把孙推荐给江泽民,然后孙不断获得提拔。
 
但是据官方之前的报道,十六大后,孙政才被温家宝提名提拔为农业部部长,并获得十七大中央委员资格。随后2009年中共中央决定任命孙政才为吉林省委书记。因为吉林省一向是江派势力掌控的地盘,有人认为孙政才当上省委书记是江派助推的作用。
 
时政分析评论员文昭认为孙政才的政治背景确实比较复杂,但是仅仅从他跟江泽慧等人关系密切并不足以确切称其为江派人马。他被胡温提拔并欲培养成接班人,但因为胡锦涛当时是“弱主”,孙可能认为单凭胡温的力量不足以使自己入常,由此可能会转而借助江派力量。
 
有人问,为何孙政才空降为重庆一把手时没有直接努力肃清“薄、王余毒”换取自己入常资格呢?
 
文昭认为,十八大后习近平刚上台时,孙政才可能在习近平上台后能否掌控全国政局方面信心不足,自己想要入常可能要借助江派势力,因此对薄王势力手下留情。等到习近平在政局上站稳脚跟后,由于孙在重庆执政当初没有清除薄王势力而失去了习近平对他的信任,因此他更不可能入常了。
 
孙政才被免去重庆市委书记职务后,由贵州省委书记陈敏尔接任。陈敏尔执掌重庆未满10日,当地官场一周内密集开会“肃清薄王遗毒”,外界认为这与孙政才紧急切割意味强烈。据悉,接替孙政才的陈敏尔,曾长时间在浙江工作,习近平任浙江省委书记期间,他曾担任省委宣传部长,负责策划习近平的报章专栏《之江新语》,被外界视为习近平最信任官员之一。
 
海外时政分析评论员夏小强对此分析称,这次陈敏尔调任重庆书记之前,王岐山6月20日至22日在贵州考察。在陈敏尔全程陪同下,王岐山大谈维护习近平的核心地位以及为迎接十九大的召开“做好政治生态的护林员”等,从现在看来,王岐山到贵州考察,与此次重庆的人事变动密切相关。
 
此前王岐山在5月13日至6月22日期间隐身长达40天,一直到6月22日,中纪委官网才报导称,王岐山6月20日至22日在贵州省检查纪检监察工作。也就是说,如果孙政才在未来不出意外落马的话,可以说是由主抓反腐的王岐山一手布局决策,当然是获得习近平首肯。
 
拿下现任的中共政治局委员,这么重大的人事和政治动作,由中共政治局常委排名第六的王岐山去贵州考察完成,释放出什么信息呢?
 
第一、说明习近平对王岐山充分信任,王岐山仍是习近平执政和反腐的不可缺少的助手,习、王联盟稳固。
 
第二、向外界释放出,中共高层已经达成共识,之前江泽民派系在海外对王岐山的负面爆料,对王岐山的政治地位没有影响,王岐山仍然执掌中共反腐打虎的大权,针对江派的打虎仍将继续深入。
 
第三、江派此前放风要为薄熙来翻案,习近平王岐山派遣亲信执掌重庆,将“肃清薄王余毒”,彻底让江派翻案断绝希望,这是向江泽民集团发出的强硬信号。