法国住房税分步减免 今秋开始实施

【记者岳子霖报导】总统马克龙竞选时的主要承诺之一“住房税减免政策（Taxe d’habitation）”将开始实施。新政策将分三年逐步完成，据统计，有八成的法国家庭将受益。从2021年起，住房税将会被完全取消。
 

家庭是否符合条件，需要根据家庭组成情况和收入情况进行计算，政府因此推出了线上模拟计算器（https://www.impots.gouv.fr/portail/node/11605），只需要在网页上输入税单上（Avis d'impôt sur le revenu）的税务收入参考金额（Revenu fiscal de référence）以及家庭成员分摊数（Nombre de parts）这两项信息，就可以马上算出是否有资格享受减免。比如：单身人士年税务收入参考金额不超过27000欧元；有一个孩子的夫妻年税务收入参考金额不超过49000欧元；每增加一个孩子，上限可提高6000欧元。


巴黎的住房（AFP/Getty Images）

 

符合减免条件的家庭，今年的住房税账单就会减少。总理府（Matignon）发表声明：“10月份起，8成的法国家庭会看到他们的住房税会减少三成，平均200欧元左右。”2019年减少65%，2020年实现完全减免。而对不符合条件的家庭，则需要等到2021年，才会完全取消税赋。
 

根据法国公务行动与公共账务部（Ministère de l’Action et des Comptes publics）的估算，到马克龙5年任期结束时，减税政策可以为法国家庭平均每户节省864欧元。
 

但额外增加的购买力，对在法国房屋紧张地区租房的家庭来说，可能反而会导致房屋租金价格上涨。住房补助（APL）和积极互助收入津贴（RSA）的上调，带动购买力上涨，会使该地区租房供求关系不平衡，从而出现租金的通涨。
 

不过这些租房紧张地区，房东并不能随意提高租金。政府法令规定，在续租或新出租房屋时，新的租金价格不能超过之前租客的租金价格，除非房屋经过了大型的装修或以前的租金有明显的低估。这项法令在2012年夏天时通过，并在今年8月1日再次延续到2019年。