一夜成名 雄安新区被疯炒 被称为“千年大计”的雄安新区是新特区还是新首都?

【本报综合报导】4月1日,大陆国务院突然宣布在河北白洋淀设立雄安新区,以推进京津冀的协同发展。这是习近平掌权后首个由大陆中央和国务院共同设立的新区。

雄安新区中的安新县。(Getty Images)
雄安新区中的安新县。(Getty Images)
 
“重磅炸弹”
 
雄安新区的成立被认为是北京当局在大陆清明小长假前扔下的一颗“重磅炸弹”。官媒报道称,雄安是继深圳经济特区和上海浦东新区之后一个有“全国意义”的新区,是“千年大计、国家大事”。
 
在设立雄安新区消息发布的同一天,广东省委常委、深圳市委书记、市长许勤被宣布调任河北省委副书记、提名省长人选。
 
按照官方公布的信息来看,建立这个新区最重要的作用是把现在位于北京,但又无助首都运作的机构都搬到那儿去。雄安新区缺乏水路运输,也没有足够的淡水供应去支持大规模的工业。而主要的金融与行政机构也将留在北京,故可能搬迁的机构包括教育、科研、非金融等行业。在那里建设出一个以高端和发展态势产业为先的经济活力带。
 
“声东击西”
 
从2015年开始,官方透露的各种可能“迁都”的消息都是围绕着通州,人们纷纷猜测通州似乎要成为“北京副中心”。出人意料的是,北京高层在这个问题上最终进行了一场“声东击西”——声在东边的通州,落在西边的雄安。
 
据悉,新设的雄安新区规划范围包括河北3县:雄县、容城、安新及周边部分区域,各取“雄县”、“安新”两词的首字而称“雄安新区”。
 
此地大体位于京津冀城市群中心位置,与北京、天津构成“品”字格局,包括有白洋淀湖泊。
 
走漏风声 提头来见?
 
据香港《经济日报》4月3日文章,雄安新区在河北高层官员之间叫“一号工程”,直接由河北省委新组建的领导小组操盘,之前对此严格保密。此前不为人知的细节也在逐渐披露出来:习近平在2月23日到安新县和雄县考察。
 
为保密起见,包括央媒在内的所有媒体全部得到命令,要求对此次考察禁言。所以直到4月1日新区消息宣布,一个多月前习近平的考察画面才得以首次出现。
 
房价、股市开炒
 
但是一些商业人士还是得到了一些信息,在习近平离开不久,万达集团董事长王健林也到了安新县。同样也没有声张,在万达集团的官网上,对此事只字未提,跟踪首富动向的媒体也未有报道。不过,安新县的当地网民还是透露了王健林的行踪,有网民3月11日在百度贴吧发消息说,王健林到安新县要开发房地产。
 
设立河北雄安新区这个爆炸性的消息发布后,雄县、容城、安新3县的房地产市场出现了明显的异动,一夜间,全国各地的炒房客蜂拥而至。据了解,这三地已经采取了措施,冻结了房屋过户,一些违规的房屋中介和售楼中心被查封。不过,当地的楼价一夜之间还是暴增10倍,直追北京、上海等一线大城市。
 
之后几天,由于当地政府严控房产炒作,购房者望房兴叹,无功而返,继而涌向雄安新区周边地区。
 
7日陆媒称,当地15个企业家族身家共上涨近300亿。对于投资者来说,和雄安新区相关的股票标的也成了追捧重点。受益最大的上市公司中,民企共有24家,而连续3个交易日都上涨的公司有15家,其控制人财富合计增值297亿元。
 
其中,“华夏幸福”的实际控制人王文学,3个交易日财富累计增值135.6亿元;“宝硕股份”的实际控制人刘永好家族,3个交易日财富累计增值11.14亿元;“巨力索具”的实际控制人杨建忠家族,3个交易日财富累计增值8.06亿元。 
 
4月8日,中国证监会主席刘士余对上市公司发出警告别在雄安新区添乱。
 
据《每日经济新闻》报道,雄安新区的热火已从线下延烧到线上。在万网的域名交易平台“米店”上,“xiongan.com”这一域名的价格被喊到176.4万元。域名领域知名投资人“队长”表示,这已经属于天价。
 
当地人口只出不进
 
据雄安新区当地警方表示,因为涉及房屋产权和日后可能的拆迁事宜,上面公安局已经下令不能更改居民户口本上的婚姻状态。
 
有消息称,安新县有关人士表示,新区宣布成立前,户籍和人事变更已经被冻结,至于持续到何时并不清楚。具体说就是户籍人口只出不进,特别是农村区域的住户。此外也暂停了工商注册和公司股权变更。