传中南海圈地 建领导人别墅

发表:2018年10月03日
【记者林中宇综合报导】有消息说,中南海计划大规模扩建,包括建若干套领导人住宅,附近多达400户居民面临拆迁。有居民披露,中南海围墙内外稍高的建筑物内住满军人,应对突发事件。而此前北京当局因应中南海扩建的大动作拆迁,已引发房价异常,直飙不落。
 
传中南海扩建圈地建别墅 
 
中南海位于北京市中心,曾经是一座皇家园林。1949年后,成为中共中央最高权力机构所在地。四方形的中南海正面是长安街,东、西两侧分别是府右街和南、北长街。

中南海示意图 (维基百科)
中南海示意图 (维基百科)

 
据自由亚洲电台9月21日报导,今年6月6日,北京市西城区政府向南北长街居民下达公告称,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》,启动房屋补偿评估工作。
 
报导引述居住在南长街的一户居民张女士说,中南海南、北长街的居民住房都要拆迁,连公交车都要改道,中南海围墙将整体向东延伸两百米至马路边。
 
另一位居民陈女士则对自由亚洲披露,现在部分住房面积小的家庭与政府达成协议已经搬走。但对于补偿价格,政府人员和居民双方均三缄其口。
 
9月19日,曾有微博网友爆料,继北京府右街和西皇城根居民全部腾退拆迁后,今年开始将中南海东侧的南北长街普通居民全部腾退。
 
南、北长街地处北京城市中轴线最为核心的皇城内部分。根据官方公布的规划,南北长街项目涉及约400户居民,包括两所学校也将搬迁。
 
据悉,南长街和北长街曾是第一代领导人云集的区域,当年有林彪、陈毅、陈云、胡乔木、陶铸,胡耀邦等高官在此居住;上世纪九十年代,李瑞环等中央政治局常委居住在南长街口;近期则有栗战书、王岐山等领导人居住。而居住在南北长街的居民,早年均是中南海工作人员,比如毛泽东的厨师、周恩来的司机,8341部队营级以上官员等。
 
据当地居民表示,普通百姓很难入住南北长街。
 
自由亚洲指,在南长街之前,中南海西侧的府右街已进行了拆迁工程。目前,建起的三层楼别墅成为中南海高官的住所。
 
报导援引当地居民王女士说:“府右街楼都盖起来了,给中央领导人盖的小别墅,一栋一栋的里面漂亮着呢。外面都是大围墙,一大片二、三层楼里面都带电梯的,青色砖大围墙。我姑娘说,真会找地方,这地方真好,真舒坦。”
 
当地很多居民对此次搬迁表示不满,认为政府安排的住房在五环以外,生活不便。
 
有居民披露,中南海围墙内外稍高的建筑物内住满军人,用以应对突发事件。
 
中南海扩建拆迁致房价飙升
 
有关中南海扩建的消息,此前香港《明报》6月曾引述知情人士的话说,根据规划,北京当局计划于2020年前后成形中央政务区。其中北京的东城区、西城区将进一步清退工业、仓储、批发市场等产业,限制商场、办公楼、医院、学校、商品房等建设,使之成为以“中央党政军办公机构为主,古都历史文化为辅”的中央政务区。但当时的报导没有明确指向中南海的扩建规划。
 
中国大陆近年大兴迁建,全国各地都存在瞄准拆迁巨额补偿的投机者。北京扩建中南海的大动作疑似已引起房地产市场的波动效应,不少炒家涌向政府有望拆迁的区域房产,致使北京房价直飙不落。今年6月19日曾有极为夸张的一宗房地产交易成交价:一间仅有6.7平米的旧房,因为靠近中南海,被以250万元人民币成交卖出,每平米37.3万元人民币,成为现时中国最贵房价新纪录。
 
据《明报》报导,该房地段牛在与中南海隔一条街,紧邻天安门广场。房子建于1949年前。北面与中共中央办公厅及中央警卫局办公楼仅一墙之隔,东邻国家大剧院及天安门广场。小院里有条不足一米宽四五米长的通道。
 
该房房顶还疑有僭建物,只有一个简易洗手池,水龙头已生锈,没有厕所和浴室,内部光线很暗,有陈腐气味,墙壁和地板布满黑斑,窗棱上绿漆多处脱落。
 
网上拍卖信息有特别备注称,“该房产存在改扩建,原北侧墙壁已拆除并外延扩建,现与相邻4号房共用一个过道及出入口,屋顶有加建房屋,不确定加建房屋是否为产权人所有”。
 
据附近多名地产经纪称,一年多前铜井胡同平房成交单价每平米在15万元人民币左右,但因长期没有成交,很难判断现在价格。而铜井胡同所在区域,也将面临拆迁,现金补贴是1平方米13.5万元。