中国多个城市为楼市“抢人”

【记者李正鑫综合报导】中国内地多个城市纷纷发布“人才”引进计划,官媒称是一场“抢人”大战。5月24日房地产专家指出,这背后和各地方政府对房地产救市有关,关键一点是应该取消户口,让人们自由流动。
 
中国内地各个地方政府正在营造出一个假象:在当地买房人太多了,必须进行各种限制,从限购到限售等等。现在提高买房门槛,只有落户成为当地人,才有资格买房子。
 
于是现在多个城市出现了热闹非凡的场景——落户,“抢人”大战成为中国内地媒体报道最多的新闻。于是伴随而来的则是“4月份西安房价环比上涨11.2%”,“成都2017年二手房价格上涨超过70%,居全国之首”等这样的新闻报道。
 
以最热门的天津为例,天津16日发布了“海河英才”计划,而这个门槛之低让人无法想象,几乎只要想去,人们随时可以落户天津。随后在一周之内,政策又不断的变化着。
 
中国财经分析人士齐俊杰撰文认为,“抢人”绕来绕去,又得绕到买房上面了,先把人吸引过去落了户口,然后再用正式户口的福利让人买房,天津的真实目的估计也就是如此了。从经济的角度看天津,已经出现了大问题,2017年全国GDP排名天津垫底,只有3.6%,而在2018年1季度,天津的经济不但没反弹反而更差了,GDP只有1.9%,经济几乎停止了增长。
 
5月24日新华网报道称,包括天津、西安、成都在内的一批城市,近段时间屡屡因为大力度的抢人政策成为舆论热点。但是无疑也彰显了这些城市的“焦虑”,这种焦虑其实是一种“中产焦虑”。
 
中国房地产专家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授24日接受媒体采访时表示,各地抢人有两个背景。第一个背景跟中国实行了几十年的计划生育政策,导致目前劳动力短缺、劳动力成本上升可能是有很大关系的;第二个更直接的背景就是中国房产调控调了几年,地方经济不景气,很多城市土地出让的收益占地方财政收入的50%以上。而且,房地产交易当中还有大量的税、费收入。
 
董藩指出,这背后是和房地产救市连在一起的。所以可以看到,凡是最近实施吸引人才政策的城市,房价都很活跃在往上涨。
 
当被问道“对于一个国家和城市来说,什么才是留住人才的关键?”董藩直言,“取消户口,自由流动。根据人才在当地的纳税和社保情况去提供公共服务”。
 
户籍问题,在中国永远都是民生大事,这源于户籍制度。有评论人士指出,户籍制度无端的把国民划分阶级,城市居民和农村居民的权利是不平等的,在某种意义上,广大农民处于“二等公民”的位置。
 
2013年11月,中国政府发布《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,被称为是打破城乡二元化坚冰的重大举措。不过,在此后的近5年时间中,并没有出现一些人想象中的那种巨变。