巴黎房价 一年内持续下降

【记者苏晓综合报导】根据房地产网站Meilleurs Agents.com近期的一项研究显示,在过去的一年中,巴黎及大巴黎地区房地产平均价格有所下降。不过,这可能只是在短期内出现的现象。
 
根据法国《回声报》(Les Echos)近日发布的Meilleurs Agents.com的信息,巴黎及整个大巴黎地区的房地产价格有所下降。根据巴黎及大巴黎地区的公证人(notaire)数据显示,在2014年3月至2015年5月间,巴黎地区的公寓平均价格为7,880欧/m²,大巴黎地区则为5,520欧/m²。
 
不过这种现象应不会持续发展,根据地方公证人员所实行的那些“前期合同”(avant contrat)来看,巴黎房价很可能在九月份回升至 8,020欧/m²。但这种价格普遍下降的现象并不能反映巴黎不同区份的价格差距。
 
1区、16区和19区的房价有所下降
2014年3月至2015年5月期间,如其它一些普通街区一样,巴黎的一些富人街区房价也有所下降。比如,1区的房价下降了8.3%,使每平米的价格降至9,786欧。16区和19区的房价也下降了6% ,使那里的公寓每平米价格分别降至8,657欧和6,021欧。
 
4区和5区的房价升高
相反,巴黎5区每平米房价达到了11,405欧(涨了4.9%),4区的房价也已达到11,659欧/m²(涨了2.6%)。而巴黎房价最贵的区仍是6区,每平米的平均价格为12,487欧。
 
巴黎近郊房价可超过市内部分区份
大巴黎地区的一些城市的房价有时比巴黎的某些区域的房价还要高。如伊西莱穆利诺(Issy-les-Moulineaux),平均房价为6,240欧/m²;文森(Vincennes)平均房价为6,445欧/m²;圣蒙德(Saint Mandé),平均房价为7,096欧/m²;勒瓦卢瓦-佩雷(Levallois Perret),平均房价为7,445欧/m²。随着15号地铁线及巴黎郊区的基础设施建设,大巴黎的房价可能会持续上涨。