意大利小镇实施兴业计划 一栋房只卖一欧元

【记者程凯综合报导】意大利撒丁岛奥洛拉伊(Ollolai)小镇政府日前为振兴当地经济以1欧元的房价,出售住房,吸引更多外来人口。
 
奥洛拉伊是一个历史悠久的小市镇,坐落在圣巴西利奥•马格诺山(Monte San Basilio Magno)的山坡上,是少数仍在撒丁岛的城镇之一。在过去50年间该镇人口大减,由2250人骤减至现在的1300人,造成数百栋房屋空置。
 
由于当地绝大多数都是没有孩子的中年夫妇,且每年出生的婴儿寥寥可数,镇长阿尔堡(Efisio Arbau)力推这项“1欧元买房”计划,以期吸引外来户,防止小镇人口进一步减少。

意大利撒丁岛奥洛拉伊(Pispisos/维基百科)
意大利撒丁岛奥洛拉伊(Pispisos/维基百科) 

 
然而,虽然买一栋房子只需花1欧元,但因这些房屋都年久失修,买家需要从新翻修,维修费用估计需2.5万欧元左右。不过,买家可以在购买后3年内完成翻修。另外,买家必须在购入房屋的5年后才能出售。
 
奥洛拉伊在2015年推出了这项计划,首名业主于2016年成功购得。经由外国多家媒体报导后,购买申请大幅增加,去年当地政府收到120份申请,包括来自美国、澳洲和俄罗斯的投资者均对此充满兴趣。
 
目前由于买房者增多,该镇已公布提交买房申请的最后期限。镇长阿尔堡发表声明称,从2018年2月7日下午2点开始,将不再接受申请,原因是申请数量可能已经达到可供出售物业的数量。镇长阿尔堡表示,截止日期过后,买房申请将按照收到的顺序进行评估,待当地政府审视申请人背景后,再决定是否批准购买。
 
据了解,奥洛拉伊镇过去曾经是巴尔巴贾地区的首府。如今,该处曾经喧闹的集市正在慢慢沉寂。伴随着年轻人们纷纷离开小镇,前往大城市谋生,许多当地的家庭都遗弃了自己的房屋。这些闲置房产中的200处由撒丁岛特有的灰色花岗岩砌成,其它建筑材料采自当地山里和海滩。因为年代久远,房屋已大多状况不佳,需要修缮。
 
为了推进“1欧元买房”计划,镇长曾先后联系了许多房主,希望他们能够将房屋交由镇政府打理。在一项特殊的法令获批后,这些空置的房屋现已可以挂牌上市交易。