西班牙旅游业节节攀升 旅游住宿挤压居民生活空间

【记者刘真编译报导】西班牙第二次被世界经济论坛评选为“最具竞争力的旅游业国家”,这个论坛会议每年在瑞士的达沃斯召开,汇集了国际上商界以及政界的精英领袖人物,因此该论坛的报告具有相当的权威性。

西班牙旅游业被评为最具竞争力。(123RF)
西班牙旅游业被评为最具竞争力。(123RF)
 
西班牙旅游业连续两次夺魁
 
世界经济论坛组织(WEF)的《旅行和旅游竞争力2017年度报告——为持续和包容的未来铺平道路》,涉及了136个经济体。在总分为7分的竞争指数中,西班牙取得了5.4分,位列第一,超过了分别位于第二名和第三名的法国和德国。除了这三个国家外,日本、英国、美国、澳大利亚、意大利、加拿大和瑞士也名列前十名。
 
这项报告每两年出版一次。它肯定了西班牙良好的基础设施、颇高的安全指数和丰富的人文资源,但分数较低的是西班牙的商业环境。
 
“西班牙的成功可归功于其特色的文化、独特的自然资源与良好的旅游服务基础设施相结合,并且有(便捷的)航空运输连接以及强有力的政策支持”,除了这些因素外,报告中还提到,“由于其近期财政政策的缓和,中东和西欧部分地区的旅游业正在重新定位,这些都使西班牙受益”。
 
随着经济危机的情况好转,西班牙在该排名榜中的情况也一直在向积极的方向发展,2011年西班牙排名第八;2013年,晋升至第四名;2015年,夺取了世界冠军;2017年再次夺冠。
 
不过,虽然西班牙连续两次夺冠,却并没有哪一方面取得最高分,只是在对最主要的14个点进行研究调查综合后,其平均分达到5.4,超过了其它国家。
 
旅游业前景大好市民生活大受影响
 
埃尔南德斯(Lucas Hernández)曾经居住在马德里马拉萨尼亚区(Malasaña)的一所两居室中,他每个月为这个100平方米的公寓支付900欧元的租金,他本来想要多住几年再离开,但房东在法定最低三年租期结束后停止了房屋的出租,他不得不离开。
 
埃尔南德斯表示,房东想要将房子卖掉。一家名为阿勒颇•卡斯蒂利亚(Aleppo Castilian)的建筑公司买下了那栋建筑,想要将它变成旅行公寓,这使得公寓每平方米的均价翻了三倍,于是埃尔南德只好像其他邻居一样,离开了马德里的中心地区。
 
这只是市中心居民住地转向旅游用地的众多例子中的一个,现在,在西班牙各大旅游城市这种情况越演越烈。
 
越来越多的住宅公寓正在转变为旅店,迫使许多长期居民搬入郊区。根据西班牙银行的数据,马德里的租金达到了历史最高点:仅在一年内就有14.6%的升幅。在城市中心租用一间公寓的价格达到每月每平方米16.9欧元。
 
马德里高等工程技术学院的调查结果显示,在过去十年中,马德里市中心已经减少了10%的人口,而在过去的两年中,旅游住处的数量已经增长了50%(从4,000套住房到6,000多套)。
 
该课题的主要研究人员之一阿尔瓦•罗阿杜拉(Álvaro Ardura)警告说:“我们(马德里)不像巴塞罗那,但我们正在快速地向那一步迈进”。
 
在未来的一段时间里,如何平衡好旅游业住宿和居民住宅将会成为西班牙政府的一大难题。