看社会

看社会 Thu, 01/11/2018 - 22:44

华人买房的深刻教训

华人买房的深刻教训 Thu, 01/11/2018 - 23:22
【本报综合报导】来自中国杭州的林太太,赴美20多年一直想买屋,老是觉得“买不起”,结果真的愈来愈“买不下手”,眼巴巴看着当初27万多美元(下同)没有当机立断买下的房子,十多年后飞涨到近90万元。如今眼见每年白花花的租金往外流,却只能望屋兴叹。 
 
据《纽约家园》报道,林太太开始的时候在美国一户人家做保姆,她非常喜欢东家所住纽约法拉盛的区域,计划丈夫和儿子来美后,也在东家附近置业。东家于1996年1月地产市道低迷时,以15.5万购入所住的连栋屋。林太太的先生儿子移民来美后,卖掉杭州的房子,准备在美置业,“安居才能乐业”,这是林太太经常念叨的话。 

图/网络图片

 
希望房区旺中带静 
 
也许是“先入为主”,林太太习惯了东家周围环境的“旺中带静”,认定非这一区房屋不买。而这一区虽不如皇后区贝赛(Bayside)和长岛大颈(GreatNeck)拥有顶尖学区,但衣食住行均十分方便,交通四通八达,不但靠近长岛高速公路,缅街上的巴士24小时行驶,往来曼哈顿华埠的华人小巴挥手即停,餐馆林立,南北风味一应俱全,还有华人超市等。所以这区房屋一直是“皇帝女不忧嫁”,即使是在2008年全球金融危机风暴时,美国房市一片哀嚎,这区房屋仍不断地有房地产经纪往住户信箱塞传单,询问是否要售屋。  
 
嫌弃天花板白蚁 
 
2002年,前东家向林太太通风报信,说她家隔壁90多岁的白人老太太过世了,其遗产由其两名侄子承继,他们不愿给地产经纪佣金,自售房屋,开价28万元,林太太经过一番讨价还价,同意27.5万元成交,谁知验屋师验屋时,发现车库天花板有白蚁,林太太闻蚁色变,尽管验屋师一再表示白蚁问题不大,很容易杀灭,但她决定放弃。
 
两名遗产继承人后来被一位来自台湾的女经纪人说服,全权委托她售屋,叫价33万元,结果前后不过一个月,就被一户来自香港的华人移民以31.5万元购得,并不惜花了10万元装修。 
 
由于林太太对这一区情有独钟,虽然期间她仍到处看房,总觉得没有这个街区好,结果一晃八年过去,林太太一家仍租住公寓,苦苦等待再有合适房屋上市。到了2010年,机会再次到来,前东家这一街区又推出一连栋屋,房子全新装修,尤其地下室装修精美,并充分利用空间,装置许多入墙柜。 
 
吝惜修后院费用 
 
前东家本来以为林太太终于如愿买房,没想到新问题又来了,林太太说她的先生喜欢种花果蔬菜,可是,这家地下室后院草地却被铲除,铺了水泥地。
 
前东家劝她,这并不是大问题,只要花二、三千元,就可恢复草地本来面目。再说,这户人家的地下室装修,也是砸了大钱。 
 
林太太最终却舍不得多花这笔钱,再次放弃了这所理想房屋。令她后悔莫及的是,2013年,同一街区一栋连栋屋挂牌上市,开价59万元,几个拿着现金的华人买家竞相出价,由一位福州人以60.8万元购得。林太太根本无从置喙。
 
房价飙90万简直“疯了” 
 
到2016年,被香港人以31.5万元元购入的连栋屋重新上市求售,因其父亲过世,母亲年事已高,儿子不放心让她独居。 
 
为了感谢前东家多年来对其母的照顾,上市前首先问前东家是否愿意购屋,因两屋相连,届时可以打通,扩充空间,并表示如果前东家有意,愿意比市场价少5万元给她。 
 
前东家第一个想到林太太,但她听到开价90万元,简直认为“疯了!”并说肯定没人要、卖不掉的,90万元不如到长岛买豪宅。 
 
令林太太想不到的是,房子挂牌第二天,就被一位在费城开中餐馆的福州人用现金夺得,成交价89万元。想当年她本来差点以27.5万元买下此屋,却因白蚁问题放弃,如今房价水涨船高飙升,林太太存在银行的数十万存款生息有限,房子还八字没一撇,由于害怕看中房子随时要用钱,也未敢投资或定期存款,真是情何以堪。 


 

华裔学霸写给做清洁工父母的信

华裔学霸写给做清洁工父母的信 Thu, 01/11/2018 - 23:28
【本报综合报导】据澳洲媒体报道,澳洲新州高考ATAR分数公布后,大家熟知了一个华裔男孩的名字:Daniel Hu,在满分百分制的考核中他拿到了99.85的超高分。 
 
Hu在多次的受访中,说的最多的就是这样一句话:真正成功的是我的父母,我没有辜负他们的期望。而这背后,有一个让大家都唏嘘的故事。

Daniel Hu和他的父母
Daniel Hu和他的父母

 
在自述中,这位华裔学霸讲述了自己的身世和家庭,以下为Hu接受采访时的自述(中文译文): 
 
还记得13年前,小小的我坐在教室里,准备开始幼儿园生活。那时的我渴望学习英文字母以及怎样数到100,自以为会过的非常快乐。然而,我马上就意识到其他所有的孩子都可以用流利的英文沟通,只有我,还在为怎样做自我介绍而发愁…… 
 
9年前,我收到了优才班的分级考试结果,发现自己的得分低于200分(总分为300)。 
 
我的父母来自中国,为了让我有一个更美好的未来,他们移民到澳大利亚。他们没有受过教育,基本上不会说英文,只能做清洁工作。我们一直生活在贫困线以下,直到今天,我父母的收入也远低于澳洲平均工资水平。 
 
7年前,我拿到了选校考试的成绩,奇迹发生了!我拿到了知名男校悉尼男子高中的录取通知!这所学校以培养学术能力高、体育才能突出的学生而闻名。我的父母欣喜若狂,因为我的成绩比那些富有家庭的同级同学还要好。 
 
现在,我刚刚高中毕业,在澳洲高考ATAR中,得到了99.85分的好成绩。遗憾的是,0.05分之差让我与奖学金失之交臂(99.9分可以拿到奖学金)。
 
考虑到自己的背景和出身,我为我取得的成绩而感到十分骄傲,但这些成就都归功于我的父母,他们才是真正的成功者! 
 
我的爸爸,一个英文单词也不认识,但在我小学期间,他用一本中英词典为我辅导作业。一般其他学生10分钟可以完成的任务,却要花费我整整3个小时。 
 
白天,我的爸爸奔波劳碌、做着数不清的清洁工作,晚上又变身为我的家庭教师。 
 
父母的恩情,我无以为报,但是,这不意味着我不去感恩! 
 
我努力学习,拼命备考HSC,希望我的父母能以我为荣!在这最关键的一年,我没有任何懈怠!我刻苦攻读,尽力在各科都拿到最优。我知道,自己并不是天才,也许智商低于平均水平。但这从未使我放弃努力! 
 
在这13年的学习生涯里,我学到的最重要的一课是:成功并不仅仅属于那些高智商,或者来自高收入家庭的孩子。它也属于那些为之努力奋斗的人们!而在每个刻苦拼搏的学生背后,默默坚守的是他们全力支持、无私奉献的父母。爸爸妈妈,谢谢!我爱你们! 


 

去乌克兰选妻的中国男人们

去乌克兰选妻的中国男人们 Thu, 01/11/2018 - 22:45
【本报综合报导】2001年,中国男子梅爱偲高考只考了320分,无奈之下他选择去乌克兰留学。在遥远的异国,他用17年的时间完成了一场戏剧性的“逆袭”,坐拥豪宅娇妻,成为很多人眼中的“人生赢家”,并在网上引发热议。
 
据陆媒报道,17年前,出生于河北承德普通工薪家庭的梅爱偲,与其他200名河北学生一起到东欧国家乌克兰的哈尔科夫留学,如今只有他还留在这里。30岁时,他遇见了乌克兰女孩达莎,相识2年后,他们结婚了。婚后,达莎为梅爱偲生下了混血女儿阿丽莎。

乌克兰的一群舞者
乌克兰的一群舞者

 
2013年7月,梅爱偲开始在论坛上记录自己与乌克兰妻子的点滴生活。身高只有一米七三、长相平平的他,与金发娇妻和混血女儿在一起俨然“人生赢家”的照片,引来不少中国网友的羡慕。现在他还在时不时上传些新内容,保持着帖 子的更新频率。
 
梅爱偲的故事在网上火了好几年,因为太多人来问他“怎么做到的”,他干脆搞起了婚恋俱乐部,帮中国男人找乌克兰老婆。梅爱偲还在自己公司建了一个中文女子学院,免费给当地女孩培训中文,介绍中国文化。梅爱偲说。妻子达莎现在也在这上着中文课,但她的中文还没好到能顺畅沟通。
 
陆媒报道说,面对记者的镜头,到乌克兰选妻的中国男嘉宾们大多采取回避态度,“不能拍到正脸,背影可以”,甚至还有一名男嘉宾连背影也不愿意出现在镜头里。几位男嘉宾中,除一位51岁外,其余都是八零后,在国内从事行业为地产、餐饮、外贸等。
 
梅爱偲经常会邀请客户到他家做客,看到达莎在厨房忙忙碌碌,孩子阿丽莎在客厅咿咿呀呀,中国客人都很眼热,希望自己也能在不久将来娶到金发美女,生下漂亮的混血儿。
 
“这边的女孩,如果交往了一年还不求婚,就很难再交往下去了。”梅爱偲向男客户建议道。
 
据悉,一年多来,梅爱偲的婚恋俱乐部接待了一百位客户,他们大部分来自中国大陆,也有生活在海外的华人。
 
除了做俱乐部生意,梅爱偲还有一家生产水暖阀门的工厂。2010年,梅爱偲凭借流畅的俄语优势在这家工厂找到一份采购工作,负责从中国购买机床设备,工资每个月700美元。而据2016年哈尔科夫市政府数据,这里的人均月收入仅为247美元。现在,梅爱偲已经成为这家占地1万平米工厂的第三大股东,也不用再负责工厂的具体业务。“平时两个月去看一次就行了。俱乐部的收益正在逐渐超过工厂这边,今年上半年公司营业额已经达到600多万元。”梅爱偲说。
 
梅爱偲在乌克兰的17年生活,开过中餐馆,做过家具、装修、外贸等数不清的行当。2012年,梅爱偲花60万人民币在哈尔科夫市区买了块3000平米的地,盖了一栋带院子的二层别墅,面积达2000平米,现在价值400万人民币左右。
 
豪宅坐落在哈尔科夫市区的别墅区。由于这里都是购买土地自建别墅,没有统一的物业和小区管理,很多地方依然是泥土路,梅爱偲特地在家门口修了一段水泥路,“出入方便,自己平时还能在路上骑骑自行车锻炼。”
 
每次跟老婆一起出门,梅爱偲会很自然地先到副驾位置给达莎开车门。“乌克兰是欧洲和亚洲文化结合比较好的地方,我在这里学会了很多西方男士的绅士(行为),比如主动帮女士开关车门,如果不给老婆开门,她就会一直在那站着。”老婆每次回家,梅爱偲也会很自然地帮老婆除下大衣,脱下长靴。这些习惯让梅爱偲在回国时大受女士青睐,一名女老板因为他的绅士举动还给他采购的设备便宜了20万元人民币。
 
如今,梅爱偲的日子过得相当悠闲。早上8:15分,他从床上睡眼惺忪地爬起,就开车送女儿去幼儿园。
 
“幼儿园一天管两顿饭,一个月只要120块人民币,这还是条件不错的幼儿园了。”梅爱偲说。哈尔科夫是乌克兰仅次于首都基辅的第二大城市,物价低廉。
 
中午,梅爱偲通常吃一点老婆提前准备的简餐。在乌克兰生活了17年,梅爱偲的饮食习惯越来越本土化。“我老婆除了饺子别的中餐都不吃,我也更习惯西餐了。父母过来时也分开吃,他们自己做中餐,我老婆做西餐。”
 
梅爱偲平时主要在院子里跑步健身。院子当中修建了一个亭阁,一家人夏天就能在亭子里聚餐烤肉。院子里盖上草皮还添加了几个儿童玩乐设施。“哈尔科夫地广人稀,家居市场上就很多这些设施出售,国内就很少见了。”梅爱偲说。
 
每天下午4点多,梅爱偲会和妻子一起来到幼儿园接女儿回家。三岁的女儿现在能听懂中文,也会讲一些简单的中文。
 
梅爱偲说:“在乌克兰,父母很少过多干涉女儿的感情生活,只要对女儿好就行。这边也没彩礼一说,我结婚时给老丈人买了瓶两百块的酒,给丈母娘买了几十块的花,就搞定了。”
 
谈及是否能接受女儿18岁就结婚嫁人,梅爱偲回答得毫不犹豫:“我觉得很好。过了18岁以后能找到自己的幸福,能嫁出去甚至结婚生子的话,其实越早越好。”
 
近年来,梅爱偲的故事在网上引发热议,有不少人表示羡慕祝福,但也有很多人对他的“跨国婚恋俱乐部”表示质疑和否定。
 
据BBC报道,在中国大陆,作为独生子女政策的遗物,中国男性人数较女性多出数百万人,性别失衡导致很多男性难以找到伴侣。有分析指出,这种失衡状态还有可能进一步扩大。美国政治经济学家,尼古拉斯•艾伯斯塔德(Nicholas Eberstadt)在他的《人口的未来》(The Demographic Future)一书中预测,到2030年,30多岁的中国男性将有超过四分之一未婚。
 
一些中国男子为了寻找合适的伴侣,使出浑身解术,他们花费巨额资金,而且使用了许多新颖的求偶方式,但有时候仍然无法成功。
 
据报道,2015年曾有一位40岁的中国商人起诉一家上海婚介机构未能帮助其找到妻子,但他之前已经向该机构支付了700万元人民币。在另外一起事件中,一位广州程序员买了99部iPhone向自己的女友求婚。不幸的是,他却遭到对方拒绝。而现场照片在社交媒体上的广泛传播,更加剧了他的屈辱感。
 
同时,当今中国社会的现实状况,也是导致很多男性娶妻困难的主要原因。中国大陆的30多岁已婚女士杨红(Hong Yang,音译)表示:“如果男人想要结婚,未来的丈母娘就会要求他先买套房子再谈下一步。这也是最近几年房价大幅上涨的原因之一。”