法政府欲优化住房贷款政策

【本报记者晨光法国报导】近日，财政部长克里斯汀•拉嘎德（Christine Lagarde）宣布政府明年拟对住房贷款减税政策进行改革。现行的住房贷款利息减税的优惠政策将被新的零利率房贷政策取代，新的零利率房贷将取消对收入的限制。另外，政府将在今年秋季决定是否取消住房整修和翻新工程5.5%的增值税优惠政策。

目前的住房贷款利息减税的政策并没有达到预期的帮助收入不高的家庭购房的效果，只是帮助已经有能力购房的家庭提高了购买力。因为减税的金额在购房第二年才真正有效，所以银行贷款时不考虑此因素。另外减税的金额和贷款的金额成正比，所以该政策更有利于比较宽裕的家庭，而不能如预期的那样有效地帮助更多的民众成为房主。

财政部长拉嘎德称，目前的住房贷款利息减税政策是最昂贵的减税政策之一，但并不见成效。政府简化购买优惠政策，目标是让三分之二的民众成为自己的房东。

拉嘎德表示，明年取代房贷利息减税的将是新的零利率贷款政策。新的零利率住房贷款将取消对收入的限制，但限于第一次购房的买家。对低收入和购买新房的民众有更多的优惠。这种新的零利率房贷对低收入的买家将更有吸引力，因为他们在向银行申请贷款时即可享受优惠政策，使贷款变得更加容易。

另外，财政部长拉嘎德还称，政府将在今年秋季决定是否取消住房整修和翻新工程5.5%的增值税优惠政策。这项税收优惠政策使政府每年减少50亿欧元的税收，但政府认为该政策可以减少住房整修工程中的打黑工现象，增加就业岗位。
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