冬季禁逐令 非法侵占寄居者不再受保护

发表:2018年11月11日
记者李东尼报导

近日,随着气温下降,法国一年一度的“冬季禁逐令”于11月1日启动。然而,根据法国住宅法修正案的新规定,今后这项法令或将有所变化,在法官允许的情况下,警察有权将非法侵占他人住宅者(Squatteur)驱逐出门。

近日莫塞勒省(Moselle)议员廖日(Richard Lioger)提出名为《艾朗法案》(Projet de loi Elan)的修正案。

他解释说修正案对房主而言非常公平,因为在现行的冬季禁逐令规定下,哪怕房主发现自己的主要住房或者第二住房被非法占用,也无法在来年4月初之前驱逐非法寄居者。目前尽管法官可以下达驱逐裁决书,但在冬季期间,禁逐令经常成为抗拒法官命令的挡箭牌。

这次修正案的提出,是源于媒体广泛关注的多起社会事件。今年1月,巴黎北部加尔热莱戈内塞市(Garges-lès-Gonesse)的一位居民约塞弗(Youcef)向媒体爆料,自己的住所被一伙罗姆人非法寄居,而他本人却因为受到冬季禁逐令的限制而对此无能为力。他最后是在年轻的街坊邻居的帮助下,才从非法寄居者手中抢回了自己的住所。

一位房产法专业律师指出,新的禁逐令将只保护寄居在住宅用房中的寄居者。对不按时交付房租的房客,新法没有任何最新规定。

现行的冬季禁逐令中规定,只要不是暴力闯入他人房屋内的人,即使是非法寄居者也一样受到禁逐令的保护,可以安稳度过这五个月。

2017年以来,现行禁逐令的保护对象扩大到了棚户区居民,但其中不包括几个例外情况,即已经获得由政府提供的适合其本人及家人居住房屋的人士,以及其寄居建筑被认定为危房的人士。

另外,禁逐令也同样针对燃气和电力公司,他们不能在冬季禁逐令期间对被侵占的房屋断气断电。

修正案早在10月中旬投票通过,目前正在等待宪法委员会的审核。