产业可观 英女王随地产强劲得益

【本报综合报导】伊丽莎白女王今年的收入增加了20%，达到3,600万英镑。随着其名下地产公司——英国皇家财产局(Crown Estate)目前创纪录的盈利而获益丰厚。

根据2012年的一项法律，女王伊丽莎白可以固定拿到财产局总盈利的15%，就是这条法规使她每年的收入与英国经济状况连在了一起。随着英国对绿色能源的不断依赖，以及海外投资者对伦敦房地产的强烈兴趣，英国皇家财产局今年出现了破纪录的业绩表现。同时女王的收入也实现了连续第二年上升。

据悉，皇家财产局目前总值81亿英镑，该机构名下拥有多处伦敦西区的地产，共占总数的10.6%，市值达59亿英镑。并在利物浦、斯旺西、斯劳和诺丁汉等地拥有总共15个购物区，此外在伍斯特、牛津和埃克塞特也拥有购物中心，以及包括在伯明翰、曼彻斯特和剑桥拥有的办公室产业。

不只这些，皇家财产局还涉及更广泛的领域，包括能源。该机构不仅在各地拥有超14万公顷的农业用地和森林，还有市郊的住宅及商用物业，并且拥有英国各地的海床，以及大量海上风力发电项目。而作为其整体业务的一部分，它同时还拥有几乎一半的英国海岸地区，不过其中很大部分租赁给了第三方。

女王是国家元首，她的开支预算通常由国会拨款，而拨款数目则是按照皇家财产局盈利的比例来计算。除了女王的收入之外，其余获利部分则归属英国财政部，这些利润将被分配到国库，供国家使用。虽然皇家财产局营运的是君主的财产，但实际上却是英国的国有资产并不能为其私人所用，只是女王在名义上对其拥有。

目前，英国房价年增长率升至1.9%，达2010年9月以来最快增幅。而其中伦敦房价增值幅度最大。据英国房屋贷款机构“Nationwide”统计，6月份该国房价上涨了1.3%。此家机构表示，由政府经费支持的借款计划，以及就业率前景看好，是导致房价开始逐渐回升的原因。

据6月27日公布的数字显示，皇家财产局的盈利增加5.2%，达到2.526亿英镑(3.891亿美元)，由此女王2014至2015年有望达到3,800万英镑的收入。

财产局主席Stuart Hampson表示：“该机构再创纪录的表现，为英国财政作出了巨大贡献，对此我们感到十分骄傲。”