西出售国有资产 缓解经济压力

图为Minorca岛。（Getty images）

 

【本报综合报导】近日，西班牙政府已通过一项计划：预计卖掉四分之一的国有资产以筹集数亿资金来填补国库。在接下来的7年里，1,500余处办工楼和农用土地将被标价待售。

 

目前西班牙正经历第六个季度经济负增长，同时其失业率上升至27%。为此西政府出台了一系列经济政策，虽然最新举措不受公众欢迎，但有望帮助西GDP赤字在2016年从去年的7.1%降至欧盟警戒线的3%。政府正在估算通过此项销售可获得的金额。其实，早在去年政府就通过出售部分国有资产筹集了9千万欧元，其中出租房产获利3,750万欧元。

 

保守党政府于去年成立了一个专门委员会，负责草拟这份待售清单以供私人投资者选择。目前，政府并未对外公布清单中的所有资产项目，也没有说明这些资产是以拍卖还是以公开招标的形式出售。但据相关人士透露，在这份清单中，至少约有十栋独具特色的建筑将会被潜在投资者抢购一空。

 

在待售清单中有西班牙国家广电总部大楼和塞维利亚的一处军营、 Minorca岛上的一个机场及数千栋办公楼等国有资产。其中最吸金的要属位于马德里中心地段的Paseo de la Castellana一处曾经是国防部办公所在地的豪华府邸和安达卢西亚省一处面积为3万5千英亩、植有软木树的自然公园。

 

大部分被列入清单的农村土地也必会给当地就业带来一线生机。例如，1983年归环境部所有的Alcornocales自然公园La Almoraima将被开发成拥有两个高尔夫球场和五星级酒店的高级度假区。环境部发言人表示，他们不是低价抛售，而是要有一个合理的价格才能出售。而目前，西班牙能够支付此项巨额的投资者或财团很少，所以他们希望能引起国外投资者的兴趣。

 

房产分析师Mark Stucklin说：“尽管西班牙还有很多未售出的商业物业，但国有资产一定会以好价钱出售。这其中包括升值潜力很高具有悠久历史或建筑价值的建筑。如果可以公开拍卖，这必将会引发外国投资者的兴趣。”