习近平让恒大破产？各地住建局已经行动 (图)

债务缠身的中国房地产开发商恒大集团陷入困境，有消息指习近平当局下令，要求各地对恒大地产破产做好应对准备。目前，在多地住建局的干预下，恒大财富实物兑付点关闭。

据《华尔街日报》9月23日的报道，习近平当局已经要求各地对恒大地产破产做好应对准备。

该报引用知情者的话说，上面的命令是 “ 做好准备应对风暴 ”。这个知情者表示，地方政府机构和国企都已经得到指示。

知情者还说，地方政府要防止发生骚乱，尽力减少恒大违约对购房者和经济的影响，例如控制失业。

在多地住建局的干预下，恒大财富实物兑付点关闭。（图片来源：Pixabay）

据Asia Markets9月22日的报道，习近平当局可能会在几天内公布对恒大集团的重组方案。

报道说，这个方案是以国有企业为基础，把恒大集团分成三个实体，实际上就是把这家民企变成一家国企。

9月24日，综合中国大陆媒体报道，恒大财富多个实物兑付点在官方的干预下关闭。

例如，一名投资者于9月21日-23日三次前往广州恒大珺睿售楼处兑付点，但均无法入内，现场没有工作人员，只有数名民警值守，门口告示牌显示：理财实物兑付暂停办理。办理详情请留意公众号、短信通知。

一位恒大财富总部的员工透露，实物兑付在实际执行过程中遇到很多困难，多地住建局不同意实物兑付方案。

住建局（住房和城乡建设局）是中国住房和城乡建设部下属政府部门。

9月23日，恒大财富通过公众号发布专项兑付工作十问十答，其中回应：每月28日前完成当月实物资产兑付线上选房（本月计划于9月28日完成）。

但是，多名投资者表示，恒大财富在各地设置的实物资产兑付专项工作办公地址仅在9月19日运行了1天，次日便撤离。

9月13日，针对恒大财富理财产品逾期情况，恒大集团公布了三种兑付方案，分别为现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付。投资人可以选择其中一种兑付，或者组合任意两种及三种方案兑付。

9月24日，据美国之音报道，台北资深创投人士、蓝涛亚洲的总裁黄齐元认为，恒大这么庞大的债务，不可能有其它公司可以接手，因此，“ 最终一定要靠政治手段来解决 ” 。而政府的处置模式也早有前例可循，例如，万达、安邦保险、海航、华融等问题企业的破产清算和重组都是政府可能介入安排的模式。

不过，黄齐元也预期，恒大捅了这么大的娄子，按往例，也可能有人，例如地方官员要负责下台，甚至严重者，如华融前党委书记兼董事长赖小民就因贪污受贿等罪被判处死刑。

黄齐元还说，中国近来一连串对民企的打压或监管收窄来得太急太快，犹如 “ 休克疗法 ”，而且一个产业接着一个产业都被锁定，等于中国市场从头到脚都在做手术治疗整顿，这让许多公司的股价市值瞬间蒸发。这已经让投资中国的外资基金经理人有所却步，甚至促成中美金融上的进一步脱钩。

9月22日，前《华尔街日报》金融记者、《中国债务长城》(China‘s Great Wall of Debt) 一书的作者丁尼 • 麦克马洪(Dinny McMahon)在一场视讯研讨会上表示，恒大债务违约应不至于引发系统性的金融风险。

因此，麦克马洪比较倾向认为，中国不会出手救恒大，他说，恒大不是一个值得救的私企。不过他说，中国在这类问题企业处置上的最高指导原则一向是金融稳定，因此，中共会确保恒大危机不会影响到中国的金融市场。