许家印抵押豪宅还债 恒大集团债务仍如山 (图)

10月27日消息，恒大集团创办人许家印在香港的一栋豪宅已经抵押给银行，估计可套现3亿港元。但是，这些资金还债还差得很远。 

10月27日，据香港01报道，根据土地注册处的纪录，许家印夫妇在香港山顶布力径的一幢豪宅10号B屋，10月19日抵押给中国建设银行。这栋豪宅实用面积约5000平方呎，市值约7亿元，由源讯有限公司持有，董事为许家印的管家。 

根据香港金管局规定，公司持有的物业抵押上限约40%，许家印这栋豪宅估计可套现约3亿港元。许家印另一栋香港豪宅是山顶布力径10号C座，市值8亿港元，许家印通过 “ 巨山有限公司 ” 持有该豪宅。 

许家印抵押豪宅还债， 恒大集团债务仍如山 。  ( 图片来源：视频截图 )

在10月26日，彭博引述消息人士报导，北京当局要求恒大集团创办人许家印以其私人财富，缓解恒大的债务危机。北京当局的指示是，各地的地方政府密切监控恒大的银行账户，以确保恒大的现金用于未完工的房地产项目，以及不会转用于债权人支付上。 

彭博指，今次北京当局要求许家印动用私人财富支付恒大的债务 ，反映北京当局不愿意救助恒大，即使今次恒大的危机已蔓延至其它房地产开发商，并导致市场充斥着负面情绪。 

目前需要关注的是，许家印的财富是否足够可以减少恒大的负债，截至6月底，中国恒大债务已达3000亿美元以上。 

10月27日发布的《2021胡润百富榜》显示，曾经是2017年的中国首富，许家印的财富 较去年下降1620亿人民币，是榜单上财富缩水最重的一位富豪，其排名也从去年的第5跌至第70名。 

并且，恒大集团出售资产还债的路也不畅通。 

10月19日，据财联社报道，合生创展停止与中国恒大磋商收购恒大物业股权。知情人士证实，双方关于该笔交易的谈判确实已暂停，“ 原因比较复杂，大概率因恒大地产股东之间没有达成共识。” 而后续双方是否会重启谈判尚未可知。恒大此前拟向合生创展出售恒大物业51%股份，合生创展给恒大物业估值超400亿港元。 

10月15日，据路透社报道，两位知情人士表示，中国开发商越秀地产因对恒大糟糕的财务状况感到担忧，已退出收购中国恒大集团香港总部大楼的规模17亿美元的交易。 

消息人士说，越秀地产8月接近达成协议收购位于香港湾仔的26层高的中国恒大中心。该中心是恒大在香港的总部。越秀地产总部位于广州。 

然而，这两名消息人士表示，由于担心恒大债务困局可能会令顺利完成交易复杂化，越秀地产董事会反对这一收购，交易最终搁浅。 

分析人士指出，包括会否保留对恒大的控制权等，许家印何去何从仍是个未知数。在苏宁易购于7月份获得政府救助时，许家印的盟友之一、也是亿万富翁的张近东 就失去了对苏宁易购的控制权。