恒大集团债务危机压力大 许家印强调不贱卖资产 (图)

自从去年中国房地产公司恒大集团（Evergrande Group）爆出债务危机之后，创办人许家印如何偿还债务成为社会舆论关注的焦点。在近日恒大集团内部会议上，许家印表示不能贱卖公司资产还债。

大陆门户网站 “ 网易 ” 财经新闻报导，近日，恒大集团举行2022年保交楼新年开工动员会议。许家印在会议上称，恒大集团今年需要交楼的面积多达7,000万平方米左右，数量为60万套楼房。这意味着恒大集团约50%的所有保交楼房在2022年内交付使用。

在近日恒大集团内部会议上，许家印表示不能贱卖公司资产还债。（图片来源：Etienne Oliveau/Getty Images）

对于恒大集团内部资金流动性问题，许家印说，恒大集团预售监管资金是500多亿元，而销售未回款高达800亿元。对此，许家印在会议上说，在任何时候恒大集团都不能依靠低价贱卖公司资产去偿还债务，而是需要防范与处理资产处置过程中的漏洞，“ 否则资产贱卖完了也很难还清债务 ”。

许家印创办的恒大集团深陷债务危机

英国路透社2021年12月报导，恒大集团深陷债务危机，董事会主席许家印质押了一批恒大集团股票。据香港联交所2021年12月10日的资料显示，从12月6日至12月9日，许家印名下总计超过2.778亿恒大集团的股票遭斩仓，分别为1.0595亿股、1.2亿股、5,188.3万股及7,000股等。

若是以当日恒大集团在香港股市收盘价1.77港元来计算，许家印遭斩仓的股票价值约4.92亿港元。此次斩仓后，许家印持有恒大集团股票份额由61.88%降至59.78%。

2021年10月27日，香港01引述土地注册处纪录显示，许家印夫妇所拥有的香港山顶布力径一幢豪宅10号B屋，在10月19日已抵押给中国建设银行。这栋实用面积约5000平方呎豪宅市值约7亿元，登记是源讯有限公司持有该物业，公司董事则是许家印的管家。

许家印持有的另一栋香港豪宅是山顶布力径10号C座，市值8亿港元，他通过 “ 巨山有限公司 ” 拥有这栋豪宅。

美国彭博社2021年10月26日引述消息人士披露，北京当局要求许家印动用个人资产来缓解恒大集团债务危机。截至2021年6月底，恒大集团债务已超过了3000亿美元。同年11月底，许家印通过鑫鑫在场外出售了12亿股恒大集团股份，每股现金代价为2.23港元，获得约26.76亿港元。此番操作后，许家印在恒大集团的持股比例从70.97%下降至61.88%。这也是自恒大集团2009年香港上市之后首次减持股份。

路透社称，目前许家印持有的恒大集团股票市值降至约140亿港元。

《华尔街日报》披露，恒大集团在2021年10月出售了2架私人湾流喷气式飞机，筹措逾5000万美元现金藉以避免美元债券违约。几年前斥资2.2亿美元购买的一架空中巴士ACJ330飞机也在寻找买家。

彭博社则报导，许家印还拥有一艘长达60米、名为 “ Event ” 超级游艇，估价为4510万美元。他于2016年通过开曼群岛注册公司Sky Great Ltd.购入这艘超级游艇的。

美国之音报导，2021年12月9日，国际三大信贷评级机构之一惠誉国际（Fitch Group）下调恒大集团和佳兆业集团（Kaisa Group）的评级，降至 “ 限制性违约 ” (restricted default)，并称这两家公司是离岸债券违约。

依照惠誉评级标准，所谓限制性违约就是某债券发行人出现违约或者廉价债务交易行为，但还没有开始申请破产等清盘程序，依然维持公司营运的情况。

惠誉国际曾请求恒大集团证实2021年11月有价值8250万美元债券票息到期应予支付，在30天宽限期后恒大集团没有答复，因此假定这家中国集团公司这笔票息 “ 没有支付 ”。