德国学生公寓租金大幅上涨

新学期伊始，德国学生找房的呼声越来越高。在德国大学城，往往刊登一个出租房的信息，报名看房的人已有上百位。供不应求之下，学生公寓的租金也水涨船高。 

9月28日，金融服务提供商MLP和德国经济研究所发布了《2023年学生住房报告》。

该报告调查了38个城市的学生独居公寓和合租公寓，不包括大学或基金会提供的学生宿舍。根据报告，被调查的38个大学城的房租都有所上涨，但不同城市的涨幅差别很大。

金融城法兰克福是房租最昂贵的城市。在法兰克福，学生平均需要支付696欧元才能在大学附近租到一套30平方米的带普通家具的出租房，而在慕尼黑则需要支付695欧元，斯图加特为616欧元，波恩为598欧元，柏林为539欧元。

东部城市学生公寓的房租相对便宜：在马格德堡为282欧元，开姆尼茨为294欧元，莱比锡为384欧元，这些都是暖租的价格。

研究显示，合租房的居住成本也明显增加。在慕尼黑，学生要为一间20平方米的合租房支付480欧元，在柏林为401欧元，在斯图加特为456欧元。在东部城市马格德堡，同类房间的价格则为238欧元。

与前一年相比，德国此类房屋的价格平均上涨了6.2%。根据分析公司Empirica的数据，自2018年冬季学期以来，全国合租房的租金上涨了21%，大学城上涨了19%。