房地产风险向金融系统蔓延 习近平启动新追责 (图)
中国经济复苏乏力，房地产危机却更加严重，并向金融系统蔓延，中南海经济决策层在财政枯竭的情况下无力应对，对恒大集团创办人许家印进行调查之后，习近平当局正在将调查范围扩大到银行业人士和金融机构。
调查范围扩大到银行业人士和金融机构
彭博社10月27日援引知情人士消息称，中国恒大集团本周与反对其重组计划的债权人举行了会谈。
习近平当局正在将调查范围扩大到银行业人士和金融机构。（图片来源：Getty Images）
报道称，恒大代表向一些投资者透露了与所谓 “ C级 ” 债权人的讨论情况。并补充说，目前尚不清楚谈判的细节。
恒大集团上周表示，正在修改拟议的离岸债务重组协议的条款，以满足公司的情况和债权人的要求。
在对恒大集团创办人许家印进行调查之后，习近平当局正在将调查范围扩大。接近北京方面的人士称，对许家印的调查一个重点是，许家印及其管理团队是否参与了非法筹资活动，比如给银行高管回扣以换取贷款。
据《华尔街日报》10月27日报道，在中国房地产业的萧条威胁中国经济复苏之际，习近平正在寻找可以指责的对象。知情人士称，在对负债累累的中国恒大集团创办人许家印涉嫌违法犯罪进行调查之后，当局正在将调查范围扩大到为房地产开发商的高风险行为提供便利的银行业人士和金融机构。
这些知情人士称，被调查的人员还包括国有银行 — — 中国银行 (Bank of China) 的一位前负责人。
据悉，习近平在会见高级官员时明确表示，他希望对房地产行业的整顿不留死角。房地产行业在高峰时期曾占到中国经济总量的四分之一。知情人士称，习近平在会议上表示，他可以容忍经济增长因房地产下滑而放缓。但习近平补充说，反腐必须进行到底。
经济学家表示，调查范围不断扩大，虽然可能有助于中国监管机构摸清房地产行业的混乱局面，但有可能分散注意力，妨碍采取更实质性的措施来稳定这个陷入困境的行业。
中国房地产繁荣期的结束使关联方债台高筑，投资者惶恐不安，许多消费者不愿消费。当局已经采取了一些措施来支持房地产开发商和刺激民众购房，但尚未推出一个全面计划来帮助房地产开发商进行债务重组，以及让银行和其他利益相关者承担损失。分析师表示，他们预计中国未来的增长将更加疲软，而且如果不采取更多措施重组债务，并增强人们对房地产行业的信心，不排除会爆发更大规模的金融危机。
在2021年年末，习近平已经对金融业发起一轮整顿，但现在矛头对向恒大集团等房地产开发商，给金融整顿增添了新的理由，加强了对所有主要金融机构的审查。
巴克莱（Barclays）的研究显示，截至今年上半年，房地产贷款约占中国银行业贷款总额的三分之一。恒大集团2020年披露的20家主要银行债权人名单中没有中国银行。恒大集团2021年濒临违约时，中国银行曾公开表示，对这家房地产公司的风险敞口相对较小，但没有提供详细信息。
楼市或引爆 “ 五雷轰顶 ” 习近平不想满盘皆输
中国第一财经传媒集团总编辑杨宇东此前表示，类似恒大集团的债务危机绝对不是一家上市公司或者民营企业所能面对的，“ 最后满盘皆输的局面我们是不愿看到的，对此要有清醒的认识。”
华盛顿民间机构 “ 信息与战略研究所 ” 经济学者李恒青此前对自由亚洲电台分析并指出，争议点并非在中国官方是否出手，而是政府已经力不从心，财政已经枯竭了。
长期研究马列主义的旅美政论人士任松林表示，中共第一计算政治安全，第二计算社会，最后才会计算经济。房地产公司欠银行的债务，也许两、三万亿元，中共现在最担心的是房地产价格崩跌。
瑞士《新苏黎世报》认为，面对危机，中国领导层没有作为，因为他们处于两难境地：一方面，政府避免对陷入困境的企业采取负面影响深远的救援行动；另一方面，他们又必须扶持一个崩溃可能会使整个中国经济陷入动荡的行业。看起来，北京当局越来越像是在危机中徘徊，而不是在推行严格的经济政策。
美国《华盛顿邮报》此前表示，中国房地产业的危机已酝酿多年。北京当局似乎不愿回应国内外要求采取大胆、果断行动提振房地产市场、并避免经济受到危机蔓延影响的呼声。中国领导人习近平在一个讲话中表示，“ 我们必须保持历史性耐心，坚持稳中求进 ” 。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田在接受美国之音采访时表示，他看不到恒大集团有起死回生的希望。经济缺乏增长的动力下，楼市也难重返荣景，就算降息、松绑借贷，官方刺激楼市的力道也有限。
谢田认为，除了恒大集团，包括碧桂园等其它中国房企都陆续出现财务危机，因资金断链产生的烂尾楼将越来越多，购房者拒绝还贷，恐进一步引发银行、信托产品、地方债甚至外汇等领域的爆雷。因此，恒大集团事件不仅是中国版的 “ 雷曼事件 ” ，还可能引爆中国金融体系的 “ 五雷轰顶 ” 。
2008年，美国第四大投资银行雷曼兄弟由于投资失利，在谈判收购失败后宣布申请破产保护，成为全球金融海啸的助推因素。
谢田说他十年前若泡沬破裂，中国楼市仍可期，但现在过度膨胀，已很难止血。
法国《世界报》认为，中国房地产行业的危机深重，它会传染到中国经济的其它领域，同样负债累累的中国地方政府已经因土地销售下降而受到影响，大型国有银行腰板很硬，但一些金融机构就不是这样了。这一切可能会直接拉低经济增长0.3至0.4个百分点，并可能引发中国经济恶性循环的风险。
