上千马德里人居住在非法建筑中

【看中国报综合报导】购买一块地，就可以盖起一座房子。这就是马德里人如果想在农村拥有一套带游泳池的别墅所需要做的，既没有许可、税收，也没有繁杂的管理手续。

西班牙乡村别墅（摄影：乔伊/看中国）

根据林业局和环保人士的调查，马德里大区内城市规划以外的建筑有上千座。其中一部分建筑建于80年代，曾开发过或受保护的农村及森林地区，另一部分是在1996年到2008年房产泡沫中迅速完工的。其中大部分房屋没有被合法化。

直到今日，尽管泡沫房产已经消失，但这方面的非法活动还在小规模的进行着。

位于马德里和Guadalajara之间的La vega del río Taju林业局表示，在开庭审判前无法对其罪行进行立案，他们认为政府在这方面着实缺乏管理。

环保人士表示，法律漏洞方便了这些建设违章建筑的公司。这类公司为业主们提供价值5万欧元的房子，而后为逃脱不能割分土地的法律，他们将土地以相当低廉的价格：6到20欧元/平米转卖给其他业主。一旦交易成功，买家便可在购买的土地上盖起预制房或砖房。一般情况下一个移动住房或一个平房只需要3千欧元就可买到。

由于这些住房没有房屋许可，一般都自备太阳能板或柴油发电机以获取电力。水则靠自己挖井，只要事先通报，供水局是允许此类行为的。

马德里市民对此意见不一。有人表示既然某一块地不允许建房，必定有其原因，很可能该地土地质量不好，房屋建起后有坍塌的危险；另一部分人则认为，政府手续繁杂，合法化这些住房中的手续费也会加重人民负担，所以表示赞成地方政府不追究的态度。