社会住房:巴黎市府拟采评分制

发表:2014年06月26日
【记者林莲怡综合报导】为了使社会住房分配更加可靠、公平、透明和易读,巴黎将于今年10月1日起开始实施社会住房申请评分表制度。这项程序可根据申请人的紧急程度评断其先后顺序。
 
巴黎的居民楼(摄影:晨光/看中国)
巴黎的居民楼(摄影:晨光/看中国)
 
其实这种评分制度已在例如雷恩(Rennes)等的法国其它城市使用。它的作用在于通过对各项条件评分来筛选社会住房申请人的优先级别。
 
同时这个评分制度还包括房屋人口占有率(taux d'occupation),住房条件(conditions de logement)和家庭条件(critères familiaux)等项目。
 
举例:
拿房屋人口占有率举例,一个每间房屋住六人以上的家庭,将比一个每间房屋居住两人的家庭在申请社会房上更具优势。
 
拿住房条件举例,如申请人居住在父母家中,他将比一个没有固定住所的人优势小。
 
社会房申请人申请时间的长短和本人与巴黎的关系(是否已在巴黎居住或工作),也将被以百分比制的方式应用在整体评分制中。
 
另外,如果申请人可以出示诸如无固定住所(attestation de domiciliation pour un sans domicile fixe),家庭暴力(justification de violences familiales),或处于被驱逐过程(stades de la procédure d'expulsion)等证明,将在评分中被格外看重。
 
通常情况下,房屋及住房署(Direction du logement et de l'habitat)的监督员将对一些申请人的情况进行核实以确保申请资格是否属实。
 
申请步骤:
步骤一:对照申请人与所申请住房的条件(人数与房屋面积和房屋类型的关系,家庭收入以及家庭收入与房租的比率等)。
步骤二:应用自动评比程序可瞬间得出评分列表,该表格对申请人的评分情况呈递减形式。
步骤三:指定委员会的工作人员将在每五名申请人中选出三名人选。
该评分制度提供预选功能,但最终是由制定委员会的工作人员在五名申请人中选出三名,并按优先顺序排列。(申请人的档案均以匿名形式提交制定委员会)
 
同时巴黎市还将使申请人的档案单一化,所有文件被数字化的同时,可被所有租房机构查询。这些文件还将在网络普及,并在短时间内具体为申请人提供服务。一个名为Loc’Annonces的网站将在年底前问世,使巴黎市的住房配额信息更加透明化。也就是说申请人在提出申请之后,可以通过网络自始至终的了解申请状况。