西班牙大厦三小时内两次易主 万达终于成功脱身 亏损近2亿元人民币
【记者刘洋编译报导】中国首富、大连万达集团董事长王健林，历时三年多的时间，6月1日终于卖掉了那座令他棘手的西班牙大厦。据悉，因汇率问题，王健林此番出售亏损近2亿元人民币。
西班牙大厦(CC BY-SA 3.0 / 维基百科)
西班牙大厦(CC BY-SA 3.0 / 维基百科)
收购和转让耗时不到三小时
6月1日上午，万达、Baraka和Riu三方人士聚首马德里公证处。万达集团的法务团队于11时郑重签署了标的额为2.72亿欧元对Baraka集团的转让协议，签约仅耗时1小时左右。随后的1个半小时内，Baraka集团又将刚入手的西班牙大厦再次转手，卖给了Riu集团。
目前Riu集团对成交价的具体数字仍秘而不宣，但其向媒体透露，西班牙大厦最终将被改建成四星级酒店，本次收购和改建的总支出将不低于3.8亿欧元。
Riu集团的首席执行官对记者说：“一直以来我们就想在西班牙拥有绝佳地角的地标性建筑内开设一家Riu Plaza酒店，而西班牙大厦完全符合我们的预期和标准。”Riu Plaza是Riu集团最高端的酒店品牌，全世界共有六家，大厦将被改建为西班牙的第一家Riu Plaza酒店。
西班牙大厦历史
西班牙大厦历史
王健林拆建计划受阻
2014年2月，王健林以2.65亿欧元收购了西班牙马德里地标建筑——西班牙大厦。
虽然王健林成为该大厦的业主，但他没有权利支配大厦的生杀大权，因为大厦属于马德里政府历史保护遗产的建筑，买卖可以随意，改建则要经过政府的批准。
而且，老百姓也对大厦如何改建有发言权。到了海外很多华人才知道，想要改建自己的房屋，必须事先征得左邻右舍以及政府的同意。
万达起初计划重新将大厦改建成有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业，却遭到马德里市民联名反对。
原因是万达提出要完全拆毁大厦，一砖一瓦重建。此后，万达与马德里政府开始了两年多的拉锯战。尽管马德里市政府曾对万达作出了让步，同意接受之前万达提出的拆除重建的要求，但最终万达拒绝了当地政府提出的一份复杂的修复西班牙大厦的计划。
著名学者蔡慎坤在其博客里评论道：“王健林被中国的官员宠爱惯了，如今到了欧洲，到了视古建筑为生命的马德里，想拆就拆的思维定式受到了污辱和挑战！西班牙是一个法治国家，尊重法律敬畏历史是王健林走出国门要交的学费要补的功课。”
