法国各大城市房产最昂贵街道排行榜

在线房价评估网站最佳经纪人（Meilleurs Agents）近日公布了一份最新榜单，列出了法国50大城市中，房屋均价最高的街道名单。毫无悬念，首都巴黎在房价上可以说独占鳌头，除了6区一条街道以接近25 000欧元/平米的均价位列榜首外，首都中心区域还有4条街道的均价都超过了20 000欧元/平米，分列榜单的第二至五位。而接下来的第6名则是位于南部名城戛纳（Cannes）的最贵街道，房产价为13 000欧元/平米。法国中东部城市圣埃蒂安（Saint-Étienne）的房价则可以说是最为亲民，位于排榜最后一名。最贵一条街道的均价每平米也只有不到2 200欧元。

从每平米24 272欧元到2 165欧元，这是最佳经纪人网站3月19日公布的法国50大城市最昂贵的街道排行榜中的第一名和最后一名。虽然都是各自城市中，房价最高的街道，但是首都巴黎却比圣-埃蒂安贵了11倍。地产顾问公司（Consultants Immobilier）经理费卢斯（Xavier Fellous）在接受BFM电视采访时就指出，房地产定价的主要因素是地理位置，其次是公寓类型、住宅楼年龄和建造质量等因素。

根据最佳经纪人网站这份最新的调查结果显示，法国最贵的街道虽在巴黎，但却不是很多人印象中的和平街（Rue de la Paix），而是位于巴黎6区圣日耳曼德佩街区（Quartier de Saint-Germain-des-Prés）的福斯特恩贝格街（Rue de Furstemberg），价格为24 272欧元/平米。

圣日耳曼德佩街拥有悠久历史、文化和艺术氛围。圣日耳曼修道院就在圣日耳曼大道旁，还有巴黎最有名气的花神咖啡厅（Café de Flore）以及双叟咖啡厅（Les Deux Magots）等。这个街区内的福斯特恩贝格街，除了街道风景如画，更是出了名的闹中取静，因此备受追捧并受国际买家的青睐。据悉街上曾有一套简陋的14平米单间公寓被以48万欧元的价格售出。

巴黎排名第二和第三贵的两条房产高价街，是位于塞纳河右岸，巴黎1区的金匠堤（Quai des Orfèvres），23 777欧元/平米，以及著名的巴黎8区蒙田大道（Avenue Montaigne），23 123欧元/平米。

再回到赛纳河左岸的圣日耳曼德佩街区，这里的修道院街（Rue de l'Abbaye）和附近的吉内梅街（Rue Guynemer）分别以每平米21 833欧元和21 739欧元被列为巴黎第四和第五贵的街道。

继首都之后，则是法国南部名城戛纳的房价最高，一些街道的价格都超过了每平米10 000欧元的门槛。其中包括克鲁瓦塞特大道（Boulevard de la Croisette）的12 410欧元/平米和格雷街（Rue Gray Street）的     12 311欧元/平米分别列在榜单的第6和第7。

从数据不难看出，法国各大城市的房价差距极大。除了首都之外，只有戛纳、尼斯等几个蓝色海岸名城的最贵街道房价超过每平米10 000欧元的门槛。

法国人口第二大城市马赛（Marseille）最贵的利奥泰元帅大街（Avenue Maréchal Lyautey）每平米的房价为7 066欧元；人口第三大城市里昂（Lyon）最贵的加斯帕林街（Rue Gasparin）的每平米均价则略低，为6 743欧元。而排名中，房价最低的圣埃蒂安市（Saint-Étienne）最贵的加布里埃尔-卡拉芒街（Rue Gabril Calamand）均价仅为每平米2 165欧元，比首都最贵的街道低了11倍。