西班牙固定利率贷款种类增多 利率或更高

西班牙固定利率贷款种类增多利率或更高

【记者刘真编译报导】西班牙固定利率贷款的产品增多，同时伴随着利率上涨。尽管现在不能得出一个确定的结论，但是已经有金融机构公开表示，一些银行的固定利率贷款正在发生变化。

西班牙金融咨询服务机构Help My Cash表示，许多银行在固定利率贷款项目中推出了新产品，并伴随着利率上涨。该金融机构认为，欧元区同业拆借利率（euríbor）上涨和房地产信贷法案进入有效期是导致西班牙固定利率贷款的需求和利率高涨的主要原因。

CaixaBank银行也推出了更多固定利率贷款的产品。（Getty Images）

房地产信贷法案

今年年初生效的房地产信贷法案（Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario）加大了管控抵押合同的透明度的力度，并减少客户支付的佣金数额，同时将欧洲的抵押指令转变为西班牙的法律制度。

该法案致力于维护消费者的利益，也正因如此，使得民众对固定利率贷款的需求有所增加。

更多的固定利率贷款产品

也许是为了回应这一可预见的申请热潮，德意志银行（Deutsche Bank）推出了一系列固定利率贷款的相关产品HipoteCasa Fija，10年的利率是1.85%，15年的是1.95%，20年的是2.15%，25年的是2.35%，30年的是2.50% 。

与此同时，CaixaBank银行也推出了更多固定利率贷款的产品，20年的是2.10%，25年的利率是2.50% ，30年的是2.95%。

固定利率贷款利率上涨

而在这两家银行之前，金融门户网站COINC于去年12月底就推出了新的固定利率贷款的产品，这些新产品的利率有所上涨。

10年贷款的从1.50% 涨到1.65%，15年的从1.90% 涨到2%，20年的从2%到2.15%。COINC名下的Bankinter银行固定贷款的利率也在10年、15年和20年段有所提升，25年的贷款利率也有所提升，从2.25% 上升到2.30%。

对于20年的固定利率贷款，目前只有很少的几家银行提供的利率小于或等于2%。Liberbank的20年固定贷款利率为1.90%，Openban的20年固定贷款利率为2%。

而对于10年和15年的固定利率贷款，利率一般均小于2%。比如，Bankia的10年固定利率贷款利率为1.75%。

对于30年的固定利率贷款，利率在2.50%以下的十分少见，有Kutxabank银行，利率为2.50%，或Bankinter银行，利率为2.35%。

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