法国房贷利率持续下降 有利于普通家庭购房
【记者晨光报导】近日公布的数据显示，法国房贷利率正在持续下降，今年7月平均房贷利率仅为1.43%，是2017年以来的最低水平。低利率吸引众多法国家庭来申请贷款，不过由于房价不断攀升，贷款金额和年限也在不断提高。
据法兰西银行近日公布的数据，从去年6月底到今年同期，法国个人贷款总额在一年内增长了5.9%，其中购房贷款总额更是超过了一万亿欧元。
个人贷款增长的原因来自目前的低利率，目前法国的住房贷款利率已经降到1.5%以下，同时还款年限也有所延长，平均为18年半，比两年前延长了9个月，因为在住房紧缺的地区，房价在不断增长。另据法国住房贷款观察站称，法国房贷成本进一步下降，今年7月平均房贷利率（不计杂费）仅为1.43%，是2017年以来的最低水平。
2017年夏，经济观察家们就预测利率会回升，但这一天始终没有到来。相反，房贷利率每个月都在下降0.1到0.2个百分点，而且各种年限的贷款都呈普遍下降趋势。自去年７月以来，25年贷款利率下降了0.21个百分点，20年贷款下降了0.18个百分点，15年贷款则下降了0.16个百分点。
但由于房价也同时不断上涨，并且超出了收入的上涨速度，因此法国家庭必需贷更多的款用以购房，这也从一方面压低了利率，以达成高额购房合同。
银行间的竞争也愈演愈烈，不断推出更加优惠的贷款条件以吸引首次购房的客户，尤其是低收入家庭，尽管房价上涨削弱了这些家庭的购买力。
目前的低利率使得普通家庭更容易购买房产，因为可以通过延长还款期限，来降低每月的还款额度。
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