恒大发布内幕消息 涉海花岛项目

1月4日，深陷债务危机的中国房地产商恒大，发布标有“内幕消息”字样的公告，公布包括集团流动性和销售，以及投资810亿元的海南海花岛项目的情况。恒大创办人许家印虽说要还清各方面债务，但官方又勒令其拆毁在海花岛已建成的39栋楼。

公告显示，2021年12月30日，该公司收到儋州市综合行政执法局下发的海花岛39栋建筑《行政处罚（限期拆除）决定书》。该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块。该公司将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。

公告显示，2021年全年，恒大实现合约销售金额人民币4,430.2亿元，合约销售面积5,426.5万平方米。就目前的流动性状况，恒大将继续积极与债权人保持沟通，努力化解风险。

公告称，本公司已向联交所申请自2022年1月4日下午1时恢复买卖本公司股份。

1月4日，中国恒大复牌股价上涨幅度曾达到约10%，随后走低。收盘报1.61港元，涨幅1.26%。

此前在1月3日，中国恒大在港交所发布公告，“本公司的股份将由2022年1月3日上午9时正起于香港联合交易所有限公司短暂停止买卖，有待本公司刊发一份载有内幕消息的公告”。

上一次恒大停牌是在2021年10月4日，当时同时停牌的还有恒大集团旗下的恒大物业。停牌原因是同样在香港上市的合生创展将以50亿美元买入恒大物业51%的股份。但是，几经波折最终未能成交。

许家印在2022年的新年致辞公开信中称，2021年9月以来，恒大遇到了“前所未有的巨大困难”，全体员工都经受了“极其严峻的挑战”。

许家印在新年致辞时说要恢复经营、还清各方面债务。然而，打击却接踵而至。

海南省儋州市海花岛2号岛39栋楼被官方认定为违法建筑，要求开发商恒大在10日内自行拆除。如逾期不拆除，官方将予以拆除。

海花岛是一个人工岛，由1号、2号、3号三个岛组成的。根据官方公告，上述项目区域原本计划是打造成揽海高层，因恒大未批先筑，所以认定为违法建筑。

1月3日，有媒体现场实探，个别楼栋已经做了简单装修，现场有塔吊开始作业，不过工地暂未封场。有当地房产中介苏华透露，“其实海花岛不光2号岛有烂尾楼，3号岛也有，现在那里的业主一直不敢装修。”

恒大方面发布的信息显示，海花岛项目是恒大集团在海南投资开发的重大项目，2010年10月14日，儋州市政府通过招商引资与恒大集团签订了《海南省儋州市白马井填海项目投资开发框架协议》，自2015年起，公司陆续通过公开招拍挂方式取得土地使用权，并开始开发建设；经过六年多的建设，对海花岛已累计投入约810亿元人民币。