恒大退还 广州足球场使用权

中国房地产开发商恒大集团8月4日晚间发布的公告显示，其退还了广州恒大足球场地块使用权。

公告称，恒大集团与受让方签订解除协议，据此解除原合同并由恒大退还该地块土地使用权，受让方广州市规划和自然资源局将支付合计约55.2亿元（人民币，下同）出让金退库款。

中国恒大称，将因这笔转让事项亏损约12.55亿元。

广州恒大足球场始建于2020年4月16日，恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司的子公司以底价68.13亿元竞得该地块，原计划2022年底竣工，总投资120亿元，占地15万平方米，总建筑面积49.38万平方米，预计建成后可容纳10万名观众，企图超越西班牙诺坎普球场，成为全球最大的专业足球场。

在过去9年里，中国足球超级联赛被外界认为是“中国足球房地产超级联赛”。不只是恒大，中超16支队伍中，有15支球队的实控方与房地产有关。其中10家企业主营业务就是房地产，5家的经营业务涉及房地产。

类似恒大的操作在富力、万达、绿地等开发商那里不断上演，足球俱乐部成了开发商的广告牌。伴随着房地产资金流入，连同房地产行业的行事作风也带入足球行业。不计成本的砸钱、高薪请外援、百万赢球奖金成为争冠球队的标准操作。

自去年6月以来，中国恒大负债超过3,000亿美元，已难以履行偿债义务，有数笔美元债券在最终截止日期后仍无力支付利息。全球三大主要信用评级公司都已宣布中国恒大发生债务违约。