英国平均房价再创新高

【记者李诺水报导】据英国国家统计局最新的指数报告，全国房价持续翻涨，再创历史新高，2014年7月平均房价达到27万2千英镑，比去年同期升幅11.7%。另据每月的数据对比分析，英国房价从今年6月到7月上升1.6 %，9月又比8月上升0.9%。

 

统计报告显示，首都伦敦的房价持续飙升，平均房价冲破50万英镑大关，高达51万4千镑，年涨幅达到19.1%，增值趋势明显，使得伦敦成为众多国际买家的投资首选。英国许多其它地区，比如东南和西南的房价也都超越了其经济危机前的最高价格。

 

至今年7月份的12个月里，英格兰平均房价上涨12%，达28万4千英镑，比以往的峰值增高13%。苏格兰的房价对比之前的高峰价格攀升0.7%，上涨7.6%达到19万8千英镑。威尔士的房价上涨7.4%，平均房价为17万1千英镑，比2008年的最高点仅低0.8%。只有北爱尔兰的平均房价虽上涨4.5%，达到13万9千英镑，但比以前的最高房价低46.7%。

 

目前英国民众想登上购房的阶梯，需要比去年的首购者多支付13.5%的房价，这也是自2005年3月以来最高的年度增幅。想要拥有自己的家，首购者不得不平均花费20万9千英镑，平均贷款额为12万7千5百英镑。

 

英国房价迅速飙升使得越来越多的年轻人望房兴叹，无力购房的人们只好转向租房市场，随着租房需求的扩大导致房市租金也水涨船高。

 

目前英格兰和威尔士的平均房租达到历史新高每月761英镑，比去年增加2.4%。今年8月又比7月增长1.1%，平均房租每月增加8英镑。