巴黎房价 一年内持续下降

【记者苏晓综合报导】根据房地产网站Meilleurs Agents.com近期的一项研究显示，在过去的一年中，巴黎及大巴黎地区房地产平均价格有所下降。不过，这可能只是在短期内出现的现象。

 

根据法国《回声报》（Les Echos）近日发布的Meilleurs Agents.com的信息，巴黎及整个大巴黎地区的房地产价格有所下降。根据巴黎及大巴黎地区的公证人（notaire）数据显示，在2014年3月至2015年5月间，巴黎地区的公寓平均价格为7,880欧/m²，大巴黎地区则为5,520欧/m²。

 

不过这种现象应不会持续发展，根据地方公证人员所实行的那些“前期合同”（avant contrat）来看，巴黎房价很可能在九月份回升至 8,020欧/m²。但这种价格普遍下降的现象并不能反映巴黎不同区份的价格差距。

 

2014年3月至2015年5月期间，如其它一些普通街区一样，巴黎的一些富人街区房价也有所下降。比如，1区的房价下降了8.3%，使每平米的价格降至9,786欧。16区和19区的房价也下降了6% ，使那里的公寓每平米价格分别降至8,657欧和6,021欧。

 

相反，巴黎5区每平米房价达到了11,405欧（涨了4.9%），4区的房价也已达到11,659欧/m²（涨了2.6%）。而巴黎房价最贵的区仍是6区，每平米的平均价格为12,487欧。

 

大巴黎地区的一些城市的房价有时比巴黎的某些区域的房价还要高。如伊西莱穆利诺（Issy-les-Moulineaux），平均房价为6,240欧/m²；文森（Vincennes）平均房价为6,445欧/m²；圣蒙德（Saint Mandé），平均房价为7,096欧/m²；勒瓦卢瓦-佩雷（Levallois Perret），平均房价为7,445欧/m²。随着15号地铁线及巴黎郊区的基础设施建设，大巴黎的房价可能会持续上涨。