中国人成美国房产最大买家
【本报综合报导】亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)在研究报告中表明,2015年,中国人成为美国房产的最大海外买家,共花约1,100亿美元(约合人民币7,100亿人民币 )购买美国的住宅和商用地产。
BBC报导,从2010到2015年,中国买家在美国商业房产上投入约170亿美元,仅去年就投入80亿美元。同期,还有约930亿美元投资美国住宅房产。2014年到2015年3月,可收集的综合数据显示,住宅房产成交额约为285亿美元。
报告显示,中国买家海外购房的原因很多。其中包括一些人买二手房,一些人因联邦政府 EB-5的投资移民项目买房,还有人买房后出租和倒手再卖。而中国买家在美国买房主要集中地点为纽约、洛杉矶、旧金山以及西雅图等大城市。
报告指出,中国买家的钱,大部分来自私人而非公司。去年中国人开始把资金外移,并转换成以美元结算的资产。
中国买家在美国买房往往集中在高端房产,比如,安邦保险去年花费20亿美元买下纽约的华道夫酒店。而中国人买私人住宅出手也非常大方,2015年,外国买家在美国买房的平均价格在49万9千美元,而中国买主的平均购买价在83万美元以上。