巴塞罗那巨额重罚民宿出租网站

【记者刘真编译报导】巴塞罗那市政府10月24日表示，由于民宿出租网站Airbnb和HomeAway允许没有行销许可的住所提供民宿给游客，因此将对他们罚款各60万欧元。


西班牙一居民的阳台上挂着“不要游客”的横幅。（AFP/Getty Images）
 

Airbnb和HomeAway面临最高额度罚款
 

根据2012年的区域性法律，任何出租给游客的公寓，必须在加泰罗尼亚的全省旅游登记处注册，得到许可后才可以出租。今年六月，巴塞罗那政府曾公开宣布将对“非法”民宿出租网站征收最高额度的罚款。

 

近日，巴塞罗那市政府在一份声明中表示，已经对Airbnb和HomeAway提起诉讼，控告它们反复在网站上刊登没有得到政府许可的民宿的广告，这将导致它们面临60万欧元的巨额罚款。

 

去年12月，因为同样的原因，巴塞罗那当局已经给了HomeAway和它的竞争对手Airbnb“一记响亮的耳光”，向它们罚款最高额度3万欧元。

 

现在，这个最高额度已经升至60万欧元。
 

城市规划委员珍妮特•桑斯表示，最高罚款额度之所以提高，是因为这两个网站不断的刊登没有许可证的民宿广告。

 

“像这样提供非法的民宿致使本地居民的生活变得艰难，它提高了房屋租赁价格，促进地下经济的发展且制造了邻居之间的冲突，”桑斯在记者会上说，“政府将对处罚条例做些改变，我们想要把最高罚款额度增加至60万欧元”。
 

民宿网站的流行影响到当地居民
 

巴塞罗那是欧洲短期旅行最热门的目的地之一，也正因为如此，像Airbnb和HomeAway这样的民宿网站得以在短期之内于巴塞罗那市场快速发展，现在甚至已经影响到了本地居民的生活。这些网站涉及到私人房屋出租市场，让游客有机会住进当地人的房子里，更加深入的体验当地文化，且价格低廉，其独特的竞争亮点吸引了大批用户，使得家庭住宿甚至比酒店更受欢迎。但是，很多当地人对此十分不满。他们表示房地产的价格因此而上涨，家庭住宅被抢购却用于商业，并且许多游客在深夜开派对给他们带来了难以忍受的噪音。

 

Airbnb和HomeAway简介
 

Airbnb和HomeAway是新兴的民宿网站，它们给大众提供了一个网络平台，一方面让手里有多余房源的人通过该平台短期出租自己的房子给游客，另一方面，游客可以通过这个网络平台找到适合自己的民宿，同时游客和房主可以自行联系。这些网站的主要收入来自于向房主征收的佣金。

 

这样点对点的运营模式与优步（Uber）有些类似，它们均起源于美国，优势十分明显，便捷、好操作且充分利用了目标人群的需求。而他们的劣势也同样类似，难以控制供应方的不合法性和恶意企图，且严重影响到了当地传统行业。正如Uber曾经经历过的，目前欧洲多个城市也对Airbnb和HomeAway亮起了红灯，甚至连美国本土也开始着手制裁它们。
 

对于Airbnb、HomeAway还是Uber，它们的劣势都是致命的，如果不能解决合法性问题且与当地传统行业和平共处，它们的未来将十分艰难。