法国政府推出住房策略 力求供需平衡

【记者晨光综合报导】9月20日，法国政府公布了令人期待已久的住房策略，其中包括减轻土地出让税，简化住房建筑技术规范，进一步明确延长优惠补助的对象等措施，来化解集体住房供应不足的问题。
 

首先，出让建筑用地的业主，可根据不同情况享受减免税优待。该举措旨在鼓励业主出售建筑用地，增加市场供应；其次，政府拟简化技术规范。据业界人士称，法国的住房技术规范花样繁多，使建筑成本增加了20%；第三，限制旨在反对建筑许可的上诉请求，因为后者经常减缓工程的进展。 
 

同时，政府将延续鼓励购房的政策，如购买出租房可享受减税的皮奈勒法案（Loi Pinel）和零利率房贷（Prêt à taux zéro）举措。这些措施之前曾出现过滥用现象，被一些供房量充足的城市钻了空子。今后这些措施的实施范围将重新集中到住房紧缺的城市。由此产生的有利影响是，这些优惠措施将延续到2020年。通过这些举措，可以刺激住房建设，降低房价和租金，并首次使税收政策保持稳定。 
 

政府从10月起将减少个人住房补助，每月降低5欧元。其计算方法将基于当前的收入。社会福利房的分配也将进行小幅改革，分配委员会将每6年对房客的情况重新评估，避免出现大屋住不满的现象。 
 

另外，政府还预计在5年任期内建造6万套学生住宅和2万套年轻工作者住宅。