Euribor再次上调 浮动利率贷款月供再上涨

欧元银行间同业拆借利率Euribor的升值已将浮动利率贷款的分期月供金额推高至很长时间以来未见的数字。浮动利率贷款的利率是由银行规定的利率加上Euribor组成的，因此Euribor上涨也意味着贷款人的浮动利率的负债金额上涨。

Euribor在10月的临时平均值在10月28日为2.631%，远高于十年前达到的峰值2.18%。要找到相似的值，必须回到2008年经济危机爆发后的2009年1月。

马德里一条小路两侧的楼房（123RF）

虽然现在Euribor仍远未达到 2008年12月的水平（3.452%），但专家警告称，未来几个月该利率将继续增长。

“上个月增长放缓。在8月和9月之间，增幅几乎为1个点，而本月已降至0.393点。如果我们看其它年份的趋势，在年底时，Euribor总是放缓增长”，抵押贷款比较平台iAhorro的顾问主管科隆贝利（Simone Colombelli）说道：“今年我们无法预计这种放缓也会像往年一样，特别是在欧洲中央银行恐继续提高利率的情况下。”

沿着这样的思路，银行产品 HelpMyCash买家的预测是，Euribor将在年底达到3%。事实上，欧洲央行管理委员会已经计划继续加息，直到通胀降至2%，即央行认为的物价上涨目标水平。

在这种情况下，iAhorro警告说，那些签订了15万欧元的30年期浮动利率的抵押贷款，浮动利率为 0.99% + Euribor的客户，将看到他们的贷款每月增加217.67欧元，这意味着每年增加2,612欧元。

此外，Euribor的上涨也影响了固定利率的贷款，这些抵押贷款变得更加贵。

根据iAhorro的说法，已经有许多银行将固定利率设定在3% 以上。而且他预测未来也不乐观：“我毫不怀疑，在六、七或八个月内，情况会变得更糟，我们估计明年春天，固定利率的情况会恶化，大势所趋……”科隆贝利解释说道。

贷款利率的不断上升增加了利息，这意味着，如果今年和去年贷款一样的数额，今年需要偿还的贷款加利息金额在上涨。

据西班牙国家统计局 (INE)的数据 ，自2020年5月以来，在过去27个月中，购买房屋的平均贷款金额在巴利阿里群岛增加了73,392欧元，在马德里增加了44,752欧元，在纳瓦拉、安达卢西亚或加那利群岛增加了20,000多欧元。

去年8月在巴利阿里群岛，购房的平均贷款金额为253,410欧元，马德里为222,019欧元，加泰罗尼亚为165,463欧元，而西班牙的平均值为145,287欧元。

接着是巴斯克地区（144,199欧元）、纳瓦拉（127,599欧元）、安达卢西亚（123,646欧元）、阿拉贡（115,645欧元）、坎塔布里亚（115,110欧元）和加那利群岛（111,691欧元），此外还有梅利利亚（151,947欧元）和休达（133,500欧元）。

排名最后的是穆尔西亚 (87,087欧元)和埃斯特雷马杜拉（86,836欧元）。