价格增速赶超工资 欧洲最负担不起的房屋在阿姆斯特丹

近日发表的一份调查显示，荷兰首都阿姆斯特丹的房屋是欧洲最承担不起的，购屋者需要花费城市居民平均可支配收入的22倍价钱才能买到一所公寓或普通别墅。

根据荷兰新闻网（DutchNews.nl）5月31日的报导，世界著名评级机构穆迪投资服务公司（Moody's Investors Service）的这份调查还显示，如果想在伦敦购买房屋，则需要花费平均收入的18.5倍；而在巴黎，这个数字是18倍。

阿姆斯特丹学派建筑（维基百科）

阿姆斯特丹的房屋并不比欧洲其他大城市贵，不过居民平均可支配收入要远比巴黎和伦敦低，这导致荷兰首都成为欧洲房屋最负担不起的大城市。在巴黎，去年居民的平均可支配收入为3.63万欧元，而在阿姆斯特丹只有1.75万欧元。

穆迪公司表示，阿姆斯特丹居民的可支配收入水平未能跟上房价上涨的步伐。2012年金融危机快结束的时候，阿姆斯特丹人如果想买房子，需要支付城市平均收入的14.5倍的价钱。房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）今年2月份也发表了一份类似的调查报告，指出过去五年间阿姆斯特丹与其他全球的城市相比，房价增幅超过收入涨幅的速度。莱坊公司比较了五年间全球32个城市的房价和收入水平，比较结果显示，荷兰首都的房屋价值过去五年里上涨了63.6%，而收入仅增长了4.4%。据报导，去年阿姆斯特丹一所房屋的平均价格是42.3万。