巴黎房价加速下滑 购房者犹豫不决
【本报综合报导】继巴黎房价在今年7月1日到8月31日之间下滑1.5%之后，今年9月房价继续下降1%。然而当前低利率的房贷利息并没有鼓励更多人买房，相反很多购房者犹豫不决。
据MeilleursAgents.com近日公布的巴黎平均房价显示，继今年暑假巴黎房价下跌之后，巴黎每平米房价于9月继续下滑一个百分点，下降80欧元，达到7850欧元/平米。
巴黎平均房价自今年1月以来已经下降了3%，相对于2011年7月房地产市场最高点下跌了9.1%。
今年9月，适合家庭居住的大公寓不再被季节需求支撑，价格下降了1.9%，而面积较小的住房，如studio或两室公寓房在同一时期段只下降了0.2%，但在前一个月下降较多。
住房贷款利率下降 增加购买力
当前法国的房贷利率非常低，这无疑增加了民众的房产购买力。据住房贷款观察所（Observatoire Crédit Logement）称，2014年9月，法国竞争性房产贷款利率平均为2.59%，其中新房贷款利率平均为2.69%，二手房贷款利率平均为2.57%。
购房者犹豫不决
据MeilleursAgents.com称，低利率带来的购买力应该给购房者带来动力，但现实中却经常相反。很多买房者犹豫不决，改变主意。
越来越多的合同签字被推迟，越来越多购房承诺被购房者取消，因为他们怕现在马上购房会错过将来的好机会。
据房地产公证网站Immonot.com称，在房地产市场上缺乏购房者，个人购房者很难获得房屋贷款，而新的住房法不利于房地产投资者。
79%的房屋公证建议先卖房再买房，显示了他们对房地产市场的不乐观态度。
低利率和房价下降是否会持续？
那么当前的低利率和房价下降的趋势是否会持续？这是购房者们关心的问题。据MeilleursAgents.com估计，法国国债利率迅速升高的可能性在短期内不大，不会导致住房贷款利率攀升、房价迅速下跌的情况。
因此，在接下来的几个月内，购房者应该还可以继续享受低利率的贷款和继续下降的房价。
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