桑坦德银行明年将提供终身按揭房贷
【记者李莲编译报导】无力偿还仅付息抵押贷款的借款人，在到期时将可以选择终身抵押贷款，因为英国桑坦德银行（Santander）10月31号证实，将从2015年开始为这样的借款人提供终身抵押贷款。
这一新的金融产品将允许客户只是继续偿还债务的利息直到去世为止，到时候银行将通过出售房产而收回剩余的债务。因此，房产将在很大程度上归银行所有，而家庭中的遗产受益人只能得到房产销售后，支付完银行债务剩余的部分财产。
但这种仅付息抵押贷款可为借款人在他们的房屋贷款上提供更低的每月付款，但是他们却没有偿还任何债务，也没有收购住房的股权，仍然在到期时需要偿还资本，典型的房屋抵押贷款期限是25年。
桑坦德银行的终身抵押房贷可能将在明年初开始，是为那些将在几年内抵押按揭到期却无法偿还债务的人设立的。这可使他们仍然住在现有的房屋里，而不需要出售它或从新购买更小的住房。
但是，专家们警告借款人，在采用终身房贷按揭之前，他们需要跟家人商量，因为这对家人来说可能是部分或全部的遗产。其它银行也可能决定跟随桑坦德银行的做法，因为在未来几年内，会有许多“定时炸弹”爆炸，很多人不能偿还他们的债务。仅付息抵押贷款在2009年之前由许多银行和建房互助协会出售，它允许人们借入超过其年薪7倍的贷款。
理论上，在贷款到期时，借款人应该积累了足够的存款或抵押资产的净值来偿还贷款。但现实是，仅付息抵押贷款变成了“定时炸弹”，因为许多人在到期时没有足够的存款来偿还债务，原因是他们借得太多或者与此同时，他们的房价下跌。
2013年，金融监管机构警告过人们，为偿还未来30年的仅付息抵押贷款而没能储备足够存款的人达到了130万人。估计一半人的资金缺口超过5万英镑。
