美中贸易关系为何重要 资本撤离或引发连锁反应 房产市场随之生变

5月10日，美国对价值2000亿美元的中国商品征收25%关税，其余3000多亿美元的中国产品，正在着手课征25%关税。5月13日，中国财政部网站发布消息，6月1日起，对600亿美元美国商品中，部分加征25%、20%、10%关税，部分保持5%的关税。

外资大规模撤离

去年美中贸易战拉开序幕后，外资、中资已开始纷纷撤离中国市场。本次贸易战升级，观望中的企业也下决心撤离。

早前已有报导，有四百家美资企业宣布将陆续撤离中国，六成日本企业已经从中国转往其它国家，剩下四成则正在部署如何撤资。

几乎所有知名外资服装品牌和运动品牌均已关停中国的直属工厂，典型的例子有阿迪达斯、耐克和优衣库。

代工企业也同样在撤离中国，为苹果代工的富士康已在印度连开三家新厂，并计划在2020年之前在印度建设10至12座工厂。而在中国的工厂，虽暂时未关闭，却已经有开始裁员动作。

福建一家鞋厂 (AFP/Getty Images)

一线城市经济仰赖外资

据中国国家统计局数据，外企占全国企业不足3%，但创造了近一半的对外贸易、超过25%的工业企业利润，以及20%的税收收入。一线城市的经济更仰赖外资，外资占广州的工业总产值的62%以上；对上海工业总产值贡献占比超过67%；对深圳经济贡献高达70%。其他大城市，比如：苏州、厦门等城市，外资对经济的贡献也都占有压倒优势。

所以，一旦外企都撤离中国，对中国经济的影响不难想像。此外，随着外企的撤离，随之而来的最大问题的就是失业问题。根据中国官方数据，外商企业直接就业人数超过4500万，加上靠着外资生存的供应商、上下游企业，粗略估计影响人数应该数以亿计。外企的撤离不仅会带走大量资金，也使原本被雇用的工人面临失业。

外资进入中国是为赚取美元

中美贸易战升级，关系到钱袋子的事，让市场和民众都尤为关心。一篇笔名夏刀题为《中美贸易如全面脱钩对中国意味着什么？》的财经评论文章，分析了跟美国的贸易为什么重要。

文章认为，所有进入中国的外资，最终的目的是来赚取美元，或者说是外汇，而不是人民币。因为人民币的信誉问题，无法参与国际收支。所以，对外企来说，中国市场的大小，就取决于中国有多少美元，而不是中国有多高的GDP。也因此，只要随着中国外汇储备的持续减少，外资的盈利空间就越小，撤离的速度也会相当惊人。

很显然，美国是中国外汇的主要来源地，没有哪个国家会比美国更慷慨，每年为你提供数千亿美元的外汇。当然，也没有哪个国家有实力能承受如此巨大的贸易逆差。所以，如果美国这时候把关税增加到25%，对中国的创汇能力将是巨大的打击。

没有美元的代价

可能也会有人觉得外企没用，撤光了也无所谓。文章分析说，现在没有外企的国家为数不多，朝鲜是其中之一；委内瑞拉经济崩溃之前，也对外资进行了大规模的驱逐；中国在改革开放前，虽然没有外企，但如果失去外企，中国也可能再回到改革开放之前。

文章继续谈到，外资撤离与外储枯竭，其实是相同的问题，而外汇的储备量，就直接决定了中国的全球化质量。简单说，没有足够的美元，中国人获取国际资源的代价会非常高昂，比如：石油，严重依赖进口，可能会贵到让人开不起车；比如：进口药品，可能会贵到让人吃不起药。

若涉及到高科技产品，中国百姓可能连飞机，以及一些常见的，如：手机电脑之类的电子产品，都难以负担。因为飞机及其配件都是进口的；半导体和晶元这些也严重依赖进口；平时去医院看到的高端医疗仪器，也都是进口的；制造业高端的工作母机，也几乎都是进口的。

哪怕是最简单的粮食，中国也大量依赖进口。就在川普发布要增加关税的第二天，中国发改委就发起了关于全国政策性粮食库存和质量的大清查。所以，没有外汇，根本无法想像接下来的世界会怎样？如果非要一个参照，那么最好的例子就是委内瑞拉，汇率崩溃，人们积累的财富被恶性通胀所吞噬。

外资撤离牵动中国房市

众所周知，中国经济仰赖的另一个因素是房地产行业。以北京为例，近期租金基本停涨，随着外资的大批撤离，经济减速，公司裁员，将带来大城市人口的下降，房租涨不动了。另外还说明一点，就是北京的住房需求已经到头了。署名如松的财经评论文章《这就是未来的经济“大风口”！》认为，当今所有国家的房地产泡沫，都远不如当初的日本房地产更有坚实的基础，因为日本是典型的人多、地少的国家，而日本的房地产泡沫会破，中国的只是时日问题。

事实上，房租价格从根本上讲，是根据租客的承受能力来定的，完全取决于租客能出多少钱，而不是房东想租多少钱。