比较Lifetime ISA 与Help to Buy ISA 哪个对在英国首次购房者更有利？

英国政府或许在供应新房的数量上力不从心，但在为了帮助首次购房者而设立的储蓄储蓄房贷首付金的财政奖励上却供应充足。

据财经网站《This is Money》报导，英国财相奥斯本的最新举措是在三月中旬的财政预算案中提出的“终身个人储蓄账户（Lifetime ISA）”，该措施紧跟在紧跟“助购个人储蓄账户（Help to Buy ISA）”措施之后。


(123RF)

终身个人储蓄账户旨在帮助年轻人为未来存款，要么用于首次购房的首付金，要么用于退休金。终身个人储蓄账户的规定是，18岁至39岁的人士，可以每年利用其4,000英镑的个人储蓄额度存入这种账户，便可获得25%的政府奖励金，最多可达1,000英镑。也就是在4000英镑的额度内，个人每储蓄4英镑，将会得到1英镑的奖金。他们可以在存满一年之后的任何时间取出购买第一所住房，或者他们可以在年满60岁之后免税取出养老。用于其它用途的中途提款，将被罚款5%，并失去所有的政府奖励金。

关于用终身个人储蓄账户购买房屋的政策，是不是有点熟悉？2015年12月，政府推出了帮助购买个人储蓄账户，也是给首次购房者帮助，同样给予他们存款的25%作为奖励金。



然而，你需要等到2017年才能开户终身个人储蓄账户，也可同时持有这两种个人储蓄账户。并且据财政部称，在2017至2018财政年度，那些已经有助购个人储蓄账户的人，将可转移现有储蓄金进入终身个人储蓄账户，并在财政年底获得政府给予的助购个人储蓄账户的奖励金，同时也能获得终身个人储蓄账户的奖励金。

如果从2016年4月6日开始存款到助购个人储蓄账户，理论上一年里储蓄最大限额3,400英镑，可获得850英镑政府奖励金，然后将钱转入终身个人储蓄账户，并从2017年4月开始存款，还可获得25%的政府奖励金。

但这种双重奖励金仅提供给在2017年4月6日开始终身个人储蓄账户之前就存钱到助购个人储蓄账户的情况。在终身个人储蓄账户开户的第一年里，从之前助购个人储蓄账户转入的钱不计入终身个人储蓄账户的年额度4,000英镑里，但之后转入的钱将占用额度。

记住，如果你决定同时保留这两个个人储蓄账户，你在购房时，只能获得一份政府奖励金。

如果你需要长期储存你的首付金，或对两种个人储蓄账户感觉混乱，我们给予你以下对比表格。