西班牙建筑业六年梦醒

【记者李天翼编译报导】经过漫长的六年，陷入困境的西班牙建筑业终于起死回生，同时为公共部门项目的发展注入了活力。
2008年西班牙房地产泡沫破灭，随之而来整个国家陷入经济危机，并致使数百万人失去工作。经过艰难的六年，虽然目前还有数以万计的房产空置着，依然挡不住建筑业复苏的脚步。


（123rf）

十年前，这个欧元区第四大经济体掀起了一场全面建设的狂潮，直到2000年泡沫破裂前，西班牙保持着每年70万新房的建设速度，超过了英国、法国和德国的总和。

同时，市政府以及地方政府利用颁发建筑许可证的资金，发展了大规模的基础设施项目，比如位于西班牙东北部比利牛斯山脉的山麓Huesca机场，2007年投入使用，然而现在大部分航线都已经取消。经济危机之前有将近190万人从事建筑行业，现在该行业的雇员却不到70万。

但最近几个月，建筑公司已经开始重新扩大招聘。根据就业部上周公布的数据来看，11月该行业提供了近一万个就业岗位。全国建设联合会的一位发言人说，“这与公共建设的增加有直接关系，”这些工程集结了西班牙的广大建设者。根据首相马里亚诺•拉霍伊（Mariano Rajoy）对2015年的预算，这种趋势应该会持续到明年，在面对地方和议会选举时，他主张要求基础设施项目的支出要达到6%的增长率。西班牙营建集团（FCC）的业务发展总监哈维尔•巴卡（Javier Vaca）说，“根据公共工程部长发布的公告，从某种意义上来说，建筑领域的前景还是很乐观的。”

行业的轻微好转并不仅仅依赖于公共工程，与私人住宅的建设同样相关。十一月底，西班牙银行发布最新公告，“自今年年初，投资领域就开始得到改善，并且最近几个月一直持续好转势头。”

转折点

西班牙第二大银行BBVA的首席经济学家米格尔•卡多佐（Miguel Cardoso）分析称，促进行业发展的因素包括低利率，更容易的家庭信贷，建筑许可证的增加以及恢复适度的经济增长。他说，“这一系列的因素足以使我们相信，我们已经达到了一个转折点。”根据BBVA提供的数据，2014年的前三个季度所发放的建筑许可证数目比去年同期增长了5.7%。

尽管待售房屋的库存量巨大，住宅建造依然呈上升趋势，卡多佐解释说，这是因为大多数空置住房并不在诸如马德里和巴塞罗那这样的城市地区，这些地区经济迅速发展并且需求量不断上升。他补充说，大部分空置新房主要分布在西班牙广阔的海岸线以及内陆，这些空置房主要用于度假屋以及第二住宅。

但是，这些振奋人心的迹象却不等同于今年建筑业营业额的上升。根据加泰罗尼亚建筑技术研究所（ITEC）的预测，预计行业活动将在2014年下降2.4%，但明年将会上升。预测称，该行业活动明年将上升1.8%，到2017年将增加5.0%。这对于这个遭受重创的行业来说，无疑是个好消息。

来自欧洲建筑企业调研组Euroconstruct的一位西班牙成员，何塞普•拉蒙•丰塔纳（Josep Ramon Fontana）说“我们没有陷入困境，我们倒在了墓穴里”。根据ITEC的相关数据，2007年建筑业占到西班牙经济总量的20%左右，而现在只有仅仅的5.0%。

外国的投资者已经开始重操旧业。世界第二富豪墨西哥电信大亨卡洛斯•斯利姆，于上月宣称，他将投资6.5亿欧元（约合8亿美元），从而将成为西班牙营建集团（FCC）的重要股东。卡多佐称，“现在建筑业不再是经济增长的因素，而经济增长将带动此行业的发展。”