西班牙大厦再生事端 商业纠纷恐致使改建项目再次停工
【记者刘真综合报导】位于马德里市中心西班牙广场的西班牙大厦是马德里的地标性建筑之一，它始建于50年代，曾是马德里最高的建筑。然而由于种种原因，近些年西班牙大厦被闲置许久，中间多次易主，现又起事端。
2017年6月，Baraka集团将西班牙大厦（从万达集团手中收购）出售给连锁酒店RIU Hotels & Resorts，当时双方签署了一份文件，一旦改建工程达到一定的进展，Baraka集团将成为西班牙大厦商业区的所有者。根据Baraka的说法，他们有后续装修工程最终的决定权和水平空间的划分权，他们负责管理西班牙大厦底部15,000平方米的建筑空间，并会修建一些大型仓库。
不过Baraka集团近日对外宣布，目前他们已经在马德里法院对RIU Hotels & Resorts连锁酒店提起诉讼，称其拒绝承担西班牙大厦15,000平方米的商业用途改建费用。Baraka集团认为RIU Hotels & Resorts“没有履行合同上的项目”，因此要求他们暂停施工工程。
然而RIU Hotels & Resorts连锁酒店却表示15,000平方米的商业空间并没有分配给Baraka集团。RIU Hotels & Resorts称：“Baraka的商业区合同或契约不是真的……在购买大楼时，Baraka与RIU签订的协议是一份授权合同，不具代表性……”
根据RIU Hotels & Resorts酒店集团的说法，“该协议只是为Baraka提供了一个期限，以寻求购买15,000平方米商业区的投资者，Baraka以此换取相应的佣金”，但“在合同到期之前，RIU已经与西班牙投资基金开始了销售流程”。
已荒废了10年的西班牙大厦预计将会在2019年夏天被RIU Hotels & Resorts改建成一个豪华四星级大酒店。整个改建项目只对大厦内部做改建，保留整面外墙，以保证城市景观不变。这座酒店将有26层楼、550间客房。其中，第25和26层（顶层）会建设成一个空中酒吧，20层会修建一个室外游泳池和几个会议室。而游泳池的面积会尽可能的缩小，为酒吧提供更多的空间。
RIU Hotels & Resorts计划购买、改建西班牙大厦共投资了约4亿欧元。
去年9月该集团获得了马德里市的工程许可证，并于10月开始重建工程。但是由于目前RIU Hotels & Resorts和Baraka的矛盾，又给大厦的改建工程带来了不确定性。
有马德里市政的工作人员在接受采访时称：“马德里市没有收到任何通知或两个私人之间有关这个问题的正式记录……如果有正式的投诉，马德里将重新审理该项目，以验证工程的合法性。”
西班牙大厦起初由Metropo-litana房地产公司（现称Metrova-cesa房地产公司）于1948年建造，它位于西班牙广场与Princesa街的交界处。
1953年，这座新巴洛克风格的建筑终于完工。在佛朗哥时代，它是“繁荣的象征”。刚被建成时，西班牙大厦是西班牙最高的建筑，它有25层，高117米，直到1957年时，被马德里塔（西班牙大厦旁边的高楼）所取代。
