法国法律咨询：解散民事不动产公司

读者：为了管理家庭房产，我父母成立了一家民事不动产公司（SCI），子女们都是这家公司的股东。现在父母去世，无人愿意管理公司。为此，我们想解散公司，分割财产。请问应该如何办理解散SCI的手续？有哪些相关费用？

新桥律师：根据法律，民事不动产公司的解散需由其股东在公司全体股东大会上提出。如果SCI有无法支付的欠款，应向法庭提出解散公司的申请。

公司股东大会应表决通过解散公司的决议并根据公司章程任命清算人，以完成必要的财产处分和办理解散手续。如果公司章程无相关规定，清算人的任命须由股东大会全票通过。清算人既可由股东担任，也可以由非股东担任。在股东无法达成一致意见或公司面临司法清算时，清算人改由法官任命。

股东大会通过解散公司决议案后应制作股东大会纪要。该大会纪要应由清算人向一名股东的居所地的税务局办理登记。如公司解散交由律师办理，则由律师代为办理登记手续。

律师费约为1000欧元，登记费约为375欧元。

为便于债权人申报债权，公司应在司法告示报上刊载公司解散和清算人姓名和地址告示。刊登费用大约为150至200欧元。

为了对抗第三方的诉求，清算人还应在作出解散决定的一个月内（股东大会或司法决定的日期）向商事法院书记处工商企业登记部门申报。清算人应提交两份税务登记，贴上印花税票并由公司法人代表签字的解散公司会议纪要。商事法院书记处在国家工商企业档案BODACC上刊登公司解散告示。

刊登费用约为200欧元。

为偿还银行或公司股东的债务，一些公司在解散时需要出售公司名下的物业。这些手续需要公证人来办理。在完成财产处置，偿还债务后，清算人向股东大会提交结算账目。股东大会对该账目进行表决通过，然后正式宣告关闭公司。

公司结算完毕也必须刊登法律告示（价格约为150至200欧元），以保证债权人的利益。

清算人应在股东大会通过公司资产结算账目后的一个月内前往商事法院书记办理公司注销手续。他需要提交的文件为：

- 股东大会通过的完成资产结算的会议纪要
- 股东大会通过的结算账目（COMPTE DE CLOTURE）
- 刊登法律告示证明

注销手续费约为20欧元。

对于第三人来说，公司解散自公司注销后一个月后生效。公司在注销后失去法人资格。其资产为公司股东共有。

新桥律师事务所

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