奥尔良居首 2022年法国最有吸引力城市

近日，房地产贷款平台Meilleurtaux和求职平台Meteojob公布了一份2022年最具吸引力的法国城市排名，中央-卢瓦河谷大区（Centre-Val de Loire）首府奥尔良（Orléans）名列榜首，东北部上莱茵省（Haut-Rhin）的米卢斯（Mulhouse），以及西北部诺曼底大区（Normandie）首府鲁昂（Rouen）则分列第二、三位，而巴黎只被列在了第31位。虽然被称为最有吸引力的城市排名，但这份榜单主要是以就业以及住房条件做衡量标准，因此也有着不小的局限性，并不能全面反映例如交通便利程度、教育资源、医疗资源等其它与生活相关重要的条件。

Meilleurtaux是法国一家大型房屋贷款中介，Meteojob则是一个求职和招聘的网络搜索引擎。11月22日，两家公司在《巴黎人报》（Le Parisien）上公布了一份最新的法国城市吸引力排名，这也是两家公司第四年制作这份榜单。由于就业机会和住房条件可以说是城镇是否能够吸引新的人口入住的首要条件和晴雨表，所以排名主要考虑了三项具体指标：招聘长期合同CDI的广告数量、中位数工资数值，以及在当地购置房产的购买力。

基于这几项指标，2022年位于法国中北部的历史名城奥尔良排在了所有城市的前面。

调查数据显示，当地的中位数净工资为每月2417欧元，而平均房价则少于每平米3000欧元（只有2662欧元）。而且该市人才市场招聘的CDI合同数量按其人口比例，也位于法国榜首。以当地的中位数收入来计算，如申请20年期的贷款，可以买到63平方米的住房。按同样的方法来计算，巴黎由于平均房价高达每平米11513欧元，虽然巴黎中位数工资略高，为每月2558欧元，但以这个工资申请20年贷款却只能在巴黎买到15平米的住房。那么这也就不难理解为什么在这份城市吸引力排名中，巴黎被排在了第31位。

单从房屋购买力的角度来看，只有佩皮尼昂（Perpignan）的97平米以及圣埃蒂安（Saint-Étienne）的89平米，超过奥尔良。但在奥尔良，提供的长期工作机会则要远多于这两个城市。调查报告的数据显示，在奥尔良每百位居民中，拥有长期工作合同（CDI）的比例约为5%，也是全法最高。

当然，这份排名只是从一个侧面反映了城市的吸引力。决定去哪里生活，除了就业和房地产之外，还会有其它方面的考量，例如交通设施，教育、娱乐以及医疗资源等等。据悉，奥尔良位于法国医疗资源最缺乏的卢瓦尔河地区，城市里家庭医生的数量长期处于不足的状况。