2016伦敦哪里安家置业 系列三：东南伦敦的热点家园

由于通往伦敦中心的交通快捷便利，以及物有所值的房价，使得伦敦东南部的房地产市场节节攀升。一起看看东南伦敦充满潜力的地带，买家的预算将被增加双倍的购买力。

尽管伦敦东南部的房地产市场近期势头上涨，但是整体而言，房价仍然大幅低于伦敦北部和西部地区。不断向东扩展的地上铁交通线，推动东南地区的房地产市场迎来春天。伦敦东南地区从Bermondsey蔓延到Beckenham，从Woolwich延伸到West Norwood，绿地宽阔，距离伦敦就业的黄金地带西区（West End），金融城（City）和金丝雀码头（Canary Wharf）不远。供不应求的房地产市场令开发商纷纷看好伦敦东南地区的潜力。


伦敦南德威，圣•斯德芬教堂 (维基百科)

lackheath位于格林威治公园（Greenwich Park）旁的一片高地，拥有村落中心，带有私家路的独立别墅将在开阔的土地上动工。Dulwich有鸭子戏水的池塘和木屋、图片画廊、公路收费站、著名的私立学校和高尔夫球场。一些买家也逐渐意识到，在伦敦东南地区安家置业，可以用更少的预算拥有更大的家园，而且东南大部分地区比如Shooter’s Hill、Crystal Palace、Brockley和Nunhead等等，环境优美，上班通勤方便快捷。

东南地区一个抢手地带Telegraph Hill，位于New Cross的南部，搭乘火车前往伦敦桥（London Bridge）只需6分钟车程。维多利亚时期的大房子吸引着医生、律师和在金融城工作的人士选择此地。

Old Kent Road被伦敦市长Boris Johnson列入新的“机遇地区”（opportunity area）计划中，新的房屋建造已经在破土动工中。

Hilly Fields地势宽阔，绿树成荫，沿着公园边，这里有家长期待的Prendergast女子中学。很多维多利亚时代的大房子被改造成了独立的公寓，这里还有很多宽敞的联排房可供选择。

金丝雀码头的商业区增加了伦敦东南部地区的诱惑力。泰晤士河对岸的Rotherhithe一直是最大的收益者，前码头地区正在经历第二轮的改造创新的浪潮，而且势头越来越大。

Jubilee地铁线和泰晤士河巴士服务已经将Rotherhithe和金丝雀码头相连，伦敦交通局已经计划再建过河天桥，为骑自行车或走路上班的人群提供方便，更增加了Rotherhithe的吸引力，年轻一代的专业人士选择这里居住。

其它有升值空间的地区还包括Ladywell，道路街景被重新设计，独立商店开门营业。Brockley地区酒吧、有机食品店、咖啡店和微型酿酒厂等围绕着火车站生意兴隆，新住宅公寓的开发计划自然在情理之中。开发商已经看好有利位置Sydenham Hill的长远发展，300多新的公寓、别墅和其它类型的房屋已列入筹建计划中。Canada Water是Southwark新的城镇中心，这里有改进的公共空间，新建的图书馆，兴建4000户公寓新居的计划已经开始实施。Walworth曾是被低估的地区，旧屋翻新改造的计划将会为该地区带来新的生机。