潘石屹“最后一跑”遇阻 黑石收购SOHO告吹

美国知名私募基金黑石集团（Blackstone Group）收购潘石屹旗下的“SOHO中国”可谓一波三折。由于中国监管部门未批准此交易案，这笔交易告吹。此前，网络上就喊出“别让潘石屹跑了”的口号，显示其不断套现已引起官方的注意。

出售SOHO中国失败

9月10日，SOHO中国发布公告称，鉴于目前满足收购要约的先决条件进展不足，各方一致认为无法在要约最后截止日当天或之前满足先决条件，经各方一致同意，黑石集团终止对公司收购要约。这意味着潘石屹夫妇“卖掉”SOHO中国股权的计划告吹，他们全身而退的计划失败。 

潘石屹（公有领域）

此前的6月16日，SOHO中国刊发公告称，全球知名投资公司黑石发出全面收购要约，收购价格为5港元/股，最高支付对价为236.58亿港元（196亿人民币），其中潘石屹夫妇间接所持股份对价约为人民币118亿元。交易完成后，潘石屹夫妇方面将只剩下9%的股权；同时，潘石屹和张欣将从SOHO中国董事会退任，不再担任执行董事，黑石集团将向董事会提名新的执行董事。

据《时代周报》报导，公告中提到的先决条件包括要约方根据中国反垄断法就要约向市场监管总局提交经营者集中申报并获其受理，市场监管总局根据中国反垄断法对要约予以批准或视同批准。

就黑石集团收购中断一事，IPG中国区首席经济学家柏文喜表示，该事件主要是涉及反垄断审查，而这个审查一直没有结果，导致黑石对SOHO中国的要约收购超出了双方约定的期限。

从实质上而言，主要是由于中国监管方态度不明，导致黑石对项目前景信心不足而放弃了收购，否则双方完全可以再继续延长要约时间的。

柏文喜说，“在目前的状态下，SOHO中国很难再找到人接盘了，大概率只能继续自持经营或者散卖物业了，而SOHO中国上市地位也无继续维持的必要，退市也是大概率的事。”

《每日经济新闻》报导，8月6日，SOHO中国发布公告称，与黑石集团的236亿港元交易，获市场监管总局正式立案审查。

据悉，SOHO中国在第一份宣告黑石集团发起要约收购的公告中就已经指出，通过市场监管总局的经营者集中审查是收购成功的先决条件之一。

北京知识产权法研究会竞争法专业委员会副主任兼秘书长魏士廪8月7日对经济观察网表示，从SOHO中国的业务类型和规模看，通过反垄断审查否决这笔交易是有难度的。

魏士廪认为，除了反垄断审查，鉴于SOHO中国部分资产的地理位置，该笔交易还有可能面临外商投资在国家安全方面的审查。

近年来潘石屹套现上百亿资产

最近几年潘石屹就卖掉了不少的物业，套现了至少几百亿元的现金。与此同时，潘石屹在国外收购纽约时代广场旁的办公大楼、美国通用汽车大厦40%的股份，甚至买下了曼哈顿公园大道广场近一半的股份。潘石屹的现任妻子张欣是美国国籍，张欣也花了1亿买下了纽约的学区房。

潘石屹有三个儿子，大儿子叫潘瑞，是潘石屹的前妻所生，潘让和潘少是张欣所生。潘瑞也在英国成立了Estates房地产公司，拥有多个大型地产项目，其中包括首个由华人主导的英国公寓品牌UNINN。

最近潘瑞疑因言获罪被追逃。潘瑞曾在微博发文称，中印边境冲突中方军人“至少一个营地被活埋”，“没有机会被天葬了”，截图时间显示为2020年6月23日。

北京海淀公安分局官方微博今年3月发表通告称，微博用户潘某（男，30岁）曾在微博发表诋毁英雄烈士的言论，警方对其展开追逃（网上通缉）。大陆多家媒体以及辽宁共青团官方微博均报导称，被追逃的男子，疑似地产商潘石屹之子潘瑞，目前在海外。

台湾财信传媒董事长谢金河表示，现在中国收得越来越紧，有钱人要有什么挪动，恐怕已经不容易。