马德里位列第一 / 西班牙房产投资高回报率的十个城市
过去一年中,西班牙房价上涨接近7%。据西班牙著名房地产网站Idealista数据,四月份西班牙每平方米的平均价格为2098欧元,比去年同期上涨了6.9%。
如果想投资房产租赁市场,哪些西班牙城市更适合呢?位于马德里的财务咨询公司iAhorro的专家指出,地理位置是选择投资房产需要考虑的主要因素:房产所处的城市和区域将显著影响其增值潜力和预期收益。
![马德里(123RF)](/sites/default/files/styles/node_w600/public/image/2024/05/831-03-2.jpg?itok=Y4wk6d0g)
马德里(123RF)
在制作适合投资的十大城市排名中,iAhorro的专家考虑了多种因素,包括人口年龄、人口增长对长期增值的影响、社会经济状况、销售和租金价格的变化以及供应的可持续性等等。
马德里凭借着高租房需求量、高租金回报率、基础设施和投资稳固性位列第一;地中海城市瓦伦西亚位于第二位,原因是其被评定是世界最适合居住的城市之一:瓦伦西亚旅游业持续增长,具有高回报率、良好的基础设施和服务,以及文化和美食的吸引力;巴塞罗那位列第三,作为国际化大都市,拥有丰富的文化、旅游和娱乐资源,租金回报率远高于西班牙全国平均水平,然而,安全问题使其在最佳投资城市排名中降至第三位。
排名中四至十位分别是:马拉加、穆尔西亚、塞维利亚、毕尔巴鄂、阿利坎特、帕尔马和莱里达。