西班牙小村庄 吸引世界多国买家投资

西班牙房市正值黄金期，房屋价格一路高涨。其实除了住房，一些环境优美的小村庄也是不错的投资选择。

一个月前，美国著名女演员格温妮丝•帕特洛（Gwyneth Paltrow）通过她的门户网站Goop发布建议称，可以考虑在西班牙的加利西亚地区购买一个小村庄，当做圣诞礼物送给重要的人。 消息发布后，一对荷兰夫妇就在卢戈（Lugo）预定了一个小村庄，整个村庄的价格不到15万欧元。小村庄里有一个360平方米的大房子，两个仓库，一个粮仓和一些位于附近山谷的其它物业。

远离沥青公路、机车排气管和城市楼房，在西班牙加利西亚、卡斯蒂利亚-莱昂、阿拉贡和阿斯图里亚斯的3000多个废弃城镇和村庄中，还有另一种生活方式。 

越来越多的人正在寻找一个“物美价廉的世外桃源”进行投资。

45岁的西班牙人维雅（Pena Vella）和她51岁的丈夫就买下了一个小村庄。

他们在电视上看到的小村有六个小屋，共计15,000平方米，售价仅为60,000欧元。这对夫妇计划把所有房屋都重新装修一遍，改建成一个乡村旅游民宿。

在加利西亚政府和欧洲补贴的帮助下，他们获得了共计20万欧元的房屋修复金。大多数小村庄的售价虽然很便宜，但是由于建筑都处于废弃状态，维修和装修费用颇高。平均而言，每个小村的维护投资需要500,000到600,000欧元。

除将小村庄销售给个人（占全部业务的70%），地产公司还想要拓展酒店、农业、牲畜、朝圣者旅馆、生态家园或远程办公，计划吸引企业和大型投资者。 

目前，西班牙这些废弃小村庄70%的买家都是外国人，主要以英国人、比利时人和法国人为主。从前很少有西班牙本国人来买这些小村庄，然而现在来自本国的的买家也越来越多了。法菲安说：“几年前西班牙人甚至不到（买家总数的）1%，现在已经有30%了。”

不过对于大部分外国买家而言，他们更多的是在寻找一个退休的居所。