中国富人涌向新加坡购买豪宅

在中国房地产危机的背景下，中国富人纷纷到新加坡购买豪宅。今年前8个月，中国富人成为新加坡的豪宅外国买家中的第一大主力。

据路透社报导，新加坡一份最新房地产销售报告显示：自从新加坡放开疫情管控措施后，外国人购买新加坡房地产的交易总量迅速增加，其中排名第一的是中国买家。

新加坡一个高档住宅区（123RF）

该报告由行业观察机构——房地产公司橙易产业（OrangeTee & Tie）编制。

报告显示，今年前8个月外国人购买新加坡房地产的交易总量已经接近Covid-19爆发前的水平。其中排名第一的是中国买家，总计购买了932套私人别墅。

价值500万新加坡元（（1新元约合5.04人民币））以上的豪华别墅的买家中，中国买家也名列前茅，总共购买了81套，占新加坡高级别墅销售总量的约20%。其次是美国人和印尼人，分别购买了34套和28套豪宅。

据报导，今年6月，一名中国富人在新加坡一次就购买20套别墅，总价值8500万新元。还有一名中国富人花了6000万新元购置了4套豪华别墅。

报导还提到，新加坡去年出售的家庭办公室数量也大幅攀升，而其中最知名的买家是中国投资公司复星国际的前共同创始人、亿万富翁梁信军。

路透社分析说，令中国买家对新加坡豪宅感兴趣的一个特别原因是，中国国内的房地产业正在面临一场“深刻的信贷危机”。多年来房地产行业的过度扩张，加上政府收紧银根，使得中国相当数量的大型房地产开发商陷入了债务危机，整个行业的销售出现断崖式下跌，一片萧条景象。

房地产公司橙易产业的报告显示，尽管新加坡政府在去年12月提高了房产购买税，但其房地产依然深受外国买家的喜爱。去年，新加坡政府为了给私人别墅市场降温而将没有永久居留权的外国买家所支付的印花税提高了20%至30%。尽管如此，一些外国买家依然认为新加坡的豪宅价格比其它国家的大城市便宜。