李嘉诚长江实业 东莞5折卖房

随着房地产市场持续低迷，长江实业集团在东莞的新项目海逸豪庭，也推出限时团购买房的优惠，以30套特价房打响了国内5折卖房的第一枪。

据了解，李嘉诚的东莞新项目海逸豪庭最低价仅仅只要每平方米1.3万元，这比东莞住建局官网显示的备案单价3.1万至4.3万元降价超过一半。被外界认为是李嘉诚的长江实业集团“史无前例的一次降价活动”。

东莞海逸豪庭总占地约7000亩，总建筑面积达200万平方公尺，拥有2000亩海逸高尔夫国际锦标级球场。

今年上半年，东莞新房成交量同比下跌39%，创下了近6年来新低。在国内房地产市场行情持续疲软之际，李嘉诚的这一操作，几乎是向市场投了悲观票。这种做法不仅影响到海逸豪庭这个楼盘，连带着也会对给当地周边的一、二手房价带来影响。

有分析人士认为，李嘉诚的这波操作，并不亏，反而赚了。

新项目海逸豪庭是90年代拿的地，成本足够低，哪怕是只卖1万多元，对李嘉诚来说，该楼盘也有利可图，更重要的是，此番操作也基本上反映了李嘉诚对于国内房地产的未来走势的预期。